Bungalow à vendre St-Hubert, 382 500$

#305214 | 3845, rue Lavoie

Remarques du proprio

Spacieuse propriété 36 x 36 @ bachelor (revenu 690$/mois), Solarium et Piscine creusée chauffée avec tourbillon. Près de tous les services et des transports en commun.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, avec plafond cathédral. Hall d'entrée avec rangement. Beaucoup de luminosité. Foyer au salon et accès à la verrière 3 saisons. Cuisine très fonctionnelle, armoires en érable, séparée de l'aire ouverte par des portes-françaises. 2 chambres à coucher et salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante en coin.

Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 3e chambre et salle de bain. Entrée indépendante pour bachelor 3 et demi. Cuisine complète, chambre et salle de bain. Entièrement meublé.


Possibilité de revenu de 690$/mois.

Belle grande cour intime, à faire rêver, aménagée et avec piscine creusée, chauffée et bain tourbillon intégré. Arbres fruitiers matures. Magnifique verrière 3 saisons (hauteur 14') (Solarium de Paris).

Située dans un quartier paisible, homogène et à deux pas du parc de la Cité et de la piste cyclable.

Incluant : balayeuse centrale, tous les stores et fixtures, ventilateur/plafonnier et climatisateur/thermopompe, lave-vaisselle, système d'alarme et cabanon double.

4 espaces de stationnement.

Possibilité de vendre la maison meublée.

À découvrir!

Caractéristiques de la propriété

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3845, rue Lavoie, 382 500$
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  • Style : Toit cathédrale
  • Prix demandé : 382 500$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 296 pi² (120.40 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x36 pi (10.97x10.97 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 2 chambres au rez-de-chaussé,1 au sous-sol et 1 dans bachelor
  • Dimensions du terrain : 50x125 pi (15.24x38.1 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1994
  • Salle(s) de bain : 3
  • Details salles de bain : RDC: salle de bain complète avec bain tourbillon et douche à part. Au sous-sol salle de bain avec douche. Salle de bain complète dans bachelor.
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
    • Bachelor
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Appartement Sous-sol 36x16 pi (10.97x4.88 m) Tapis
Atelier Sous-sol 26x7 pi (7.92x2.13 m) Autre
Chambre du logement Sous-sol 13x11 pi (3.96x3.35 m) Tapis
Chambre du sous-sol Sous-sol 12.4x8.6 pi (3.78x2.62 m) Tapis
Cuisine du logement Sous-sol Vinyle
Salle de bain Sous-sol Vinyle
Salle de bain Sous-sol 6.5x6 m (21.33x19.69 pi) Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 10.7x12.5 pi (3.26x3.81 m) Tapis
Salon / Salle à manger Sous-sol 13x15 pi (3.96x4.57 m) Tapis
Aire ouverte Rez-de-chaussée Bambou
Boudoir Rez-de-chaussée 7.6x7.6 pi (2.32x2.32 m) Bois franc
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.8x12.6 pi (3.90x3.84 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10.4x10.1 pi (3.17x3.08 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10.6x12 pi (3.23x3.66 m) Céramique
Foyer Rez-de-chaussée 4x3.5 pi (1.22x1.07 m) Marbre
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x11.2 pi (3.23x3.41 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 12x7 pi (3.66x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.2x15.2 pi (3.41x4.63 m) Bois franc
Verrière Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 330,58$ 3 967$
Électricité 352$ 4 224$
Taxes scolaires 47,17$ 566$
Assurances 100,83$ 1 210$
Total des dépenses connues 830,58$ 9 967$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

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St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
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Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
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700 000$
800 000$
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6 000 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau