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Maison 2 étages à vendre vendu St-Lambert, Montant final : 695 000$

#115004 | 535 Townshend Avenue

Remarques du proprio

Jolie spacieuse propriété située dans le coin du Parc Houde à St-Lambert.  Ne vous laissez pas tromper par l'extérieur - cette maison est beaucoup plus grande à l'intérieur que ça en a l'air.

Beaucoup de rénovations effectuées : aménagement paysagé fait par un professionnel à l’avant et à l’arrière, entré en pavé uni, fournaises à efficacité énergétique, pompe à eau chaude – air conditionnée, thermostat digital, toiture, 90% des fenêtres, portes de garage et de l’avant, balcon arrière construit avec un souci de l’environnement ("TREKS" (pas de ponçage, de peinture, de retouche requis), Vermont Castings built-in BBQ, grande piscine creusée avec plongeoir, le filtre se trouve dans le cabanon avec les équipements, et la piscine est clôturé pour la sûreté supplémentaire. Un agrandissement de 2 étages à l’arrière (pas visible de l’avant) incluant une grande salle à diner avec un accès direct à la cuisine ce qui facilite les déplacements au premier étage. Une grande quatrième chambre à coucher privée, au deuxième étage avec sa propre cage d'escalier, idéal pour adolescent. L’autre agrandissement est fait au-dessus du garage créant un boudoir attaché à la chambre des maîtres (qui peut aussi être utilisé comme un bureau ou un espace pour les enfants) comprenant également une salle de bain. Autres rénovations intérieures comprennent l'éviscération et l'actualisation de la salle d'eau et salle de bains à l'étage d'origine, la finition du sous-sol en y ajoutant une salle de jeux, buanderie, et de petites chambres "bonus" (pour le bureau, la couture, l'artisanat, ou jouez-espace), l'ajout de granit surmonté à l’ilot dans la cuisine ainsi que de nouveaux réfrigérateur Subzero, moulures partout, les portes en bois neufs (teintés et vernis) pour les chambres et salles de bains à l'étage, la fenêtre personnalisée du siège et des stores dans le salon ainsi que foyer électrique, stores sur mesure dans la salle familiale du sous-sol, tous les nouveaux luminaires, custom built armoire dans le hall d'entrée, de nouveaux revêtements de sol en céramique dans la cuisine, hall d'entrée et couloir. Nouveau plancher en céramique qui mène au 2e étage. Taqpis neufs et sous-tapis dans la salle familiale du sous-sol et salle de jeux - ne pas oublier la cheminée en pierre accueillant les nuits froides d'hiver! Attention, propriétaires de chien! Backyard compren un enclos pour les chiens. Du gravier le long du côté de la maison.

Agents bienvenue - commission à discuter

Caractéristiques de la propriété

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535 Townshend Avenue, 699 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 699 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 750 pi² (255.48 m²)
  • Évaluation municipale : 577 900$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 7 000 pi² (650.32 m²)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1965
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Cuisinière
    • Poêle
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Déshumidificateur
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Sous-tapis
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 2e étage 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois flottant
Bureau Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Parqueterie
Chambre 1 2e étage 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois flottant
Chambre 3 2e étage 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois franc
Chambre 4 2e étage 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois franc
Chambre froide Sous-sol Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 15x11 pi (4.57x3.35 m) Céramique
Pièce additionnelle Sous-sol 6x8 pi (1.83x2.44 m) Tapis
S. bain des maîtres 2e étage Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 18x15 pi (5.49x4.57 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bain 2e étage Céramique
Salle de jeux Sous-sol 16x12 pi (4.88x3.66 m) Tapis
Salle de lavage Sous-sol 12x11 pi (3.66x3.35 m) Vinyle
Salle familiale Sous-sol 19x12 pi (5.79x3.66 m) Tapis
Salle familiale Rez-de-chaussée 12x11 pi (3.66x3.35 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 16x13 pi (4.88x3.96 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 557,50$ 6 690$
Taxes scolaires 76$ 912$
Électricité 175$ 2 100$
Assurance
Total des dépenses connues 808,50$ 9 702$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Stéphanie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Gabriel-De-Brandon
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St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
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Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau