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Maison 2 étages à vendre vendu St-Lambert, 649 000$

#116681 | 464 Avenue Mercille

Remarques du proprio

 GRAND COTTAGE ÉCLAIRÉ AU COEUR DES SERVICES DU VIEUX ST-LAMBERT:

-Distance de marche du train, de la garderie, des écoles, à proximité de trois ponts et du métro

-Superbes escaliers et planchers de chêne

-Fenêtres jointées de plomb

-Cuisine nouvellement rénovée, armoire de merisier et comptoir de granit

-Salle familiale, salle d'eau et laveuse sécheuse au rez-de-chaussée

-Grenier climatisé avec nombreuses fenêtres pouvant servir de chambre, bureau, atelier, etc..

-Chambre des maîtres avec salle de bains attenante

- Piscine creusée, patio, gazébo et haies matures

-Garage simple et allée double

-Sous-sol de six pieds et plus avec salle d'eau et garde-robe de cèdre.


INCLUSIONS: plaque jenn-air, hotte rétractable, four encastré, micro-ondes, balayeuse centrale, climatiseur, filage pour système de son et d'alarme, Gazébo et accessoires de piscine


EXCLUSIONS: luminaire de la salle à dîner et vitrail d'entrée


Le charme d'autrefois avec les commodités d'aujourd'hui dans un secteur très recherché.

Maison Disponible immédiatement.

Commission Agent 2%

Caractéristiques de la propriété

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464 Avenue Mercille, 649 000$
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  • Style : Anglais
  • Prix demandé : 649 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 52x36 pi (15.85x10.97 m)
  • Évaluation municipale : 539 700$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 84x91 pi (25.60x27.74 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1930
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Électricité
    • Huile
    • Radiant
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Non aménagé
  • Piscine :
    • Creusée
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Plafond cathédrale
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Casino
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 2e étage 20x19 pi (6.10x5.79 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 15x11 pi (4.57x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11x8.9 pi (3.35x2.71 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 11x11.8 pi (3.35x3.60 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Couvre-sols souples
Dînette Rez-de-chaussée 10x13.2 pi (3.05x4.02 m) Couvre-sols souples
S. bain des maîtres 1er étage 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 23x11 pi (7.01x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4x5 pi (1.22x1.52 m) Céramique
Salle d'eau Sous-sol Béton
Salle de bain 1er étage 7x8 pi (2.13x2.44 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6x7 pi (1.83x2.13 m) Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-chaussée 12x19 pi (3.66x5.79 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 139,58$ 1 675$
Taxes scolaires 91,17$ 1 094$
Taxes municipales 517,83$ 6 214$
Chauffage 179,75$ 2 157$
Assurance
Total des dépenses connues 928,33$ 11 140$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Alexandre

Conseiller, Support Technique

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Lanaudière
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Montérégie Ouest
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Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
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Bedford
Bishopton
Bolton-Est
Bolton-Ouest
Brigham
Brome
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Bromptonville
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Eastman
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Frelighsburg
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St-Alphonse-de-Granby
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St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Hermenegilde
St-Joachim-De-Shefford
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Stukely-Sud
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Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau