nouveau

Bungalow à vendre vendu St-Lambert, 449 000$

#87327 | 108 rue de Picardie

Remarques du proprio

Située dans le secteur très recherché de Préville, cette maison est PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE .

Rez de chaussée : salle de séjour avec foyer (combustion contrôlée) et accès au jardin.

1er plancher : nouvelle fenestration assurant une grande luminosité. Cuisine et salle de bain rénovées. Salle à manger et salon aire ouverte. 3 chambres à coucher.

Sous-sol : aire ouverte comprenant un bureau double (possibilité de transformer en chambres à coucher) avec foyer (combustion contrôlée). Salle familiale avec foyer.  Salle de bain rénovée avec buanderie. 

RÉNOVATIONS MAJEURES: 

Août 2009 TOITURE

2006 SYSTÈME DE CHAUFFAGE électrique (air forcé) et chauffe-eau

2006 ENTRÉE ÉLECTRIQUE

2006 PORTE DE GARAGE

2004 ISOLATION DE L'ENTRETOIT

Système d’alarme.

A l’extérieur : espace de stationnement supplémentaire. Piscine creusée dans un environnement de végétation et d'intimité.  Terrasse avec auvent. Clôtures et balcon de fer forgé. Les fils de Bell et H.Q. sont souterrains.

A proximité des transports en commun (métro Longueuil à 10 min.) et autobus direct au terminus centre-ville.

 

Caractéristiques de la propriété

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108 rue de Picardie, 449 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 449 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 184 m² (1 980.56 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 45x44 pi (13.72x13.41 m)
  • Évaluation municipale : 419 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 65x100 pi (19.81x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1974
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
    • Ardoise
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Plafond cathédrale
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Sous-sol 15x24 pi (4.57x7.32 m) Tapis
Chambre 1 1er étage 13.5x13.5 pi (4.11x4.11 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 15x10 pi (4.57x3.05 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 12x10 pi (3.66x3.05 m) Parqueterie
Cuisine 1er étage 17x13 pi (5.18x3.96 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 6.3x9 pi (1.92x2.74 m) Vinyle
Séjour Rez-de-chaussée 10x14 pi (3.05x4.27 m) Parqueterie
Salle à manger 1er étage 15x12 pi (4.57x3.66 m) Parqueterie
Salle de bain Sous-sol 7x8 pi (2.13x2.44 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 5x11.5 pi (1.52x3.51 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x24 pi (3.66x7.32 m) Tapis
Salon 1er étage 12x20 pi (3.66x6.10 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 67,33$ 808$
Électricité 131$ 1 572$
Taxes municipales 373,25$ 4 479$
Assurance
Total des dépenses connues 571,58$ 6 859$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Yan

Directeur, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
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75 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Condo / Loft
Condo
Loft
Penthouse
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau