nouveau

Bungalow à vendre vendu St-Léonard-D'Aston, Montant final : 122 000$

#151367 | 73 Allard

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Charmante maison de plain-pied, très ensoleillées, située dans un nouveau développement au sein d'un village jeune et dynamique.

Cette résidence confortable et bien aménagée offre plusieurs atouts : planchers chauffants, climatisation (thermopompe). portes françaises, abri d'auto (pouvant facilement être converti en garage fermé), grande remise adjacente à la maison.

À seulement 20 minutes de Drummondville, Trois-Rivières ou Victoriaville, le village offre en plus de nombreux services : Écoles primaire et secondaire, centre médical, pharmacie, épicerie, sans compter de nombreuse activités de loisir.

Venez voir, vous serez séduits!

Caractéristiques de la propriété

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73 Allard, 129 000$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 129 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 254 pi² (116.50 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x33 pi (11.58x10.06 m)
  • Évaluation municipale : 113 600$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 80x100 pi (24.38x30.48 m)
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Stores
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
    • Paysagé

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x15 pi (4.27x4.57 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 18x16 pi (5.49x4.88 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6x11 pi (1.83x3.35 m) Céramique
Salle de séjour Rez-de-chaussée 18x12 pi (5.49x3.66 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 119$ 1 428$
Taxes scolaires 33,33$ 400$
Assurance
Total des dépenses connues 152,33$ 1 828$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Pier

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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