Maison 2 étages à vendre vendu St-Louis-De-Gonzague, Montant final : 235 000$

#308401 | 16, rang du 40

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ANCESTRALE RÉNOVÉ EN RESPECTANT L’ARCHITECTURE D’ORIGINE.

Le souci du détail apporté dans le choix des matériaux, des vitraux, des moulures, des boiseries, des ferrures, ainsi que sa fenestration abondante vous séduira. Cuisine avec cuisinière au gaz, salle à manger, salle de bain avec bain podium, salon avec foyer, salle de lecture, bureau, 4 chambres à coucher, sous-sol avec atelier. 

Ce havre de paix, en zone agricole offre une vue surprenante. Son terrain de 40 250 pieds carrés, bordée d’arbres matures avec spa comporte plusieurs bâtiments: une grange atelier à 2 étages, garage, poulailler, clapier, remise. Cette fermette est située seulement à quelque minute de St-Louis-de-Gonzage, de Valleyfield et à 20 minutes de la future 30. La tranquillité à proximité de tous les services. Une visite et vous serez conquis. 

Caractéristiques de la propriété

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16, rang du 40, 247 500$
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  • Style : Ancestral
  • Prix demandé : 247 500$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 900 pi² (176.52 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 1 900 pi² (176.52 m²)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 3 chambres + bureau
  • Dimensions du terrain : 230x175 pi (70.10x53.34 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1900
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Douche + bain
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois mou
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Armoires en merisier
    • Cuisinière au gaz
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Spa
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Grange
    • Poulailler
    • Appentis
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Plafond de 9 pieds
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
  • Garage :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol Béton
Chambre froide Sous-sol 5x8 pi (1.52x2.44 m) Béton
Balcon Rez-de-chaussée 19x6 pi (5.79x1.83 m) Bois mou
Bureau Rez-de-chaussée 9.8x11.7 pi (2.99x3.57 m) Bois flottant
Coin détente Rez-de-chaussée 10x9.6 pi (3.05x2.93 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 15.6x18 pi (4.75x5.49 m) Céramique
Portique Rez-de-chaussée 10x5 pi (3.05x1.52 m) Bois mou
Salle à manger Rez-de-chaussée 17.3x13.5 pi (5.27x4.11 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 14x10 pi (4.27x3.05 m) Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7x3 pi (2.13x0.91 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 18.6x19 pi (5.67x5.79 m) Tapis
Spa Rez-de-chaussée 5x5 pi (1.52x1.52 m) Autre
Balcon 1er étage 5x7 pi (1.52x2.13 m) Bois mou
Chambre 1 1er étage 24x11 pi (7.32x3.35 m) Bois mou
Chambre 2 1er étage 22x10 pi (6.71x3.05 m) Bois mou
Chambre 3 1er étage 12x15 pi (3.66x4.57 m) Bois mou
Hall 1er étage 14x5.6 pi (4.27x1.71 m) Bois mou
Hall 1er étage 14x6.3 pi (4.27x1.92 m) Bois mou
Penderie 1er étage 3x10 pi (0.91x3.05 m) Bois mou
Walk-in 1er étage 5x10 pi (1.52x3.05 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 125$ 1 500$
Électricité 208,33$ 2 500$
Taxes scolaires 41,67$ 500$
Assurance
Total des dépenses connues 375$ 4 500$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Eastman
Farnham
Fleurimont
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Hatley
Johnville
Knowlton
La Patrie
Lac Aylmer
Lac St-François
Lac-Brome
Lac-Drolet
Lac-Mégantic
Lambton
Lennoxville
Lingwick
Magog
Mansonville
Marston
Martinville
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Milan
Nantes
North-Hatley
Notre-Dame-Des-Bois
Ogden
Orford
Piopolis
Potton
Racine
Richmond
Rock Forest
Roxton Pond
Scotstown
Shefford
Sherbrooke
St-Adrien
St-Alphonse-de-Granby
St-Armand
St-Camille
St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
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St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
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Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Ste-Cécile-de-Milton
Stoke
Stornoway
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Waterville
Weedon
Westbury
Windsor
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
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1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau