Maison 2 étages à vendre vendu St-Marc-sur-Richelieu, Montant final : 420 000$

#300921 | 71, Rue Charron

Remarques du proprio

Situé dans un secteur boisé paisible et recherché, au bout d'un cul-de-sac, ce superbe cottage champêtre de prestige est offert clé en main.

Construction 2004 comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, 2 salles d'eau. Planchers en lattes de pin. Armoires de cuisine en bois. Salon avec foyer au bois.

Vaste surface habitable de plus de 3500 pieds carrés, incluant le sous-sol. Garage chauffé. Bureau. Grande salle familiale au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec goût incluant un cinéma maison (possibilité de foyer) et un espace de rangement non négligeable. Aspirateur central. Système d'alarme relié à la centrale comprenant deux terminaux.

Chauffage et climatisation centraux à air pulsé (thermopompe). Échangeur d'air et humidificateur.

Grand terrain avec aménagement paysager de près de 17 000 pieds carrés incluant gazebo et spa, cabanon éclairé, stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures en plus d'un autre stationnement en galets de rivière pouvant lui aussi accommoder 4 autres véhicules. Système écoflo (champ d'épuration écologique).

Aucun voisin à l'arrière.

Possibilité de construire un garage isolé/séparé.

Inclusions : rideaux, stores et fixtures, mobilier sur mesure du cinéma maison, système audio-vidéo du cinéma maison, gazebo, spa, cabanon éclairé, abri d'auto double 20'x20'.

Inclusions possibles : mobilier du bureau, 2e (petit) cabanon en PVC, chauffe-piscine solaire, sofa et causeuse du cinéma maison, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, etc.

 

Caractéristiques de la propriété

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71, Rue Charron, 439 000$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 439 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 800 pi² (260.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 55x39 pi (16.76x11.89 m)
  • Évaluation municipale : 350 800$
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : Walk-in et salle de bain attenante à la chambres des maîtres; plafond cathédral. Une chambre au sous-sol.
  • Dimensions du terrain : 115x150 pi (35.05x45.72 m)
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Situées à l'étage.
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Nombres de pièces total : 14

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois mou
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain sur pattes
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Coin de rue
    • Paysager
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 4 Sous-sol 13x14.5 pi (3.96x4.42 m) Bois flottant
Cinéma maison Sous-sol 12x33 pi (3.66x10.06 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol Béton
Salle d'eau Sous-sol 5.5x5.5 pi (1.68x1.68 m) Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 10.5x9 pi (3.20x2.74 m) Bois mou
Cuisine Rez-de-chaussée 18x13 pi (5.49x3.96 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée Céramique
Garage Rez-de-chaussée 20x27 pi (6.10x8.23 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois mou
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x10 pi (1.83x3.05 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x15 pi (4.57x4.57 m) Bois mou
Chambre 1 1er étage 15x13 pi (4.57x3.96 m) Bois mou
Chambre 2 1er étage 12x18 pi (3.66x5.49 m) Bois mou
Chambre 3 1er étage 10.5x13 pi (3.20x3.96 m) Bois mou
S. bain des maîtres 1er étage 11.5x13 pi (3.51x3.96 m) Bois mou
Salle de bain 1er étage 7x11 pi (2.13x3.35 m) Céramique
Salle de séjour 1er étage 18x22 pi (5.49x6.71 m) Bois mou
Walk-in 1er étage 6x8 pi (1.83x2.44 m) Bois flottant

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Témoignage du proprio

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 275$ 3 300$
Taxes scolaires 66$ 792$
Taxes municipales 212,25$ 2 547$
Taxes d'eau 23,83$ 286$
Assurance
Total des dépenses connues 577,08$ 6 925$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Johanne

Représentante, Estrie

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Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Garage
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