Maison 2 étages à vendre vendu St-Mathieu-De-Rioux, Montant final : 185 000$

#134977 | 336 Chemin Dionne

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Belle grande maison riveraine en bordure du magnifique Lac St-Mathieu.

En face des pentes de ski et adossé au terrain de golf.
Lac avec pêche et villégiature. Région de plein air comparable à Pohénégamook. Micro climat exceptionnel ref: Vignoble St-Mathieu. À 10 min de tous les services (Trois-Pistoles) Soins de santé humains et rapides.

Finition authentique tout de frêne massif, céramique, briques
3 grandes chambres, 2 salles de bain, jacuzzi, 2 cheminées, combustion lente et l'Islet d'époque, garage, mezzanine, à toit cathédrale, puis artésien, installation septique complète avec station de pompage neuve.

Immense terrain de 90.000 pi2 paysagé.

Très bien isolée et fenêtrées.

Dimensions 57x27 (deux étages).

Évaluation scientifique de mai 2007 à 210.000$

Rénové de font en comble depuis 5 ans.

Caractéristiques de la propriété

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336 Chemin Dionne, 189 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 189 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 400 pi² (222.97 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 57x27 pi (17.37x8.23 m)
  • Évaluation municipale : 128 700$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 275x575 pi (83.82x175.26 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1976
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Architecture de la façade
    • Armoires
    • Chauffage
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Tapis
    • Toiture
    • Peinture
    • Solage
    • Plafond cathédrale
    • Plafond à caissons
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain montagneux
    • Face à la plage
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
    • Sur le golf
    • Sur les pentes de ski
    • Cul-de-sac
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée Céramique
Aire ouverte Rez-de-chaussée 30x25 pi (9.14x7.62 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois flottant
Mezzanine Rez-de-chaussée 15x14 pi (4.57x4.27 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 23x14 m (75.46x45.93 pi) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 9x11 pi (2.74x3.35 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6x8 pi (1.83x2.44 m) Bois flottant
Stationnement Rez-de-chaussée Bambou
Balcon 1er étage 36x6 pi (10.97x1.83 m) Vinyle
Chambre 1 1er étage 15x16 pi (4.57x4.88 m) Tapis
Chambre 2 1er étage 15x16 pi (4.57x4.88 m) Tapis
S. bain des maîtres 1er étage 5x10 pi (1.52x3.05 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 149,75$ 1 796,98$
Électricité 104,17$ 1 250$
Taxes scolaires 35,42$ 425$
Assurances 54,17$ 650$
Chauffage 45,83$ 550$
Total des dépenses connues 389,33$ 4 671,98$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Lac-Bouchette
Lac-Kenogami
Lamarche
Larouche
Laterrière
Metabetchouan
Mont-Valin
Normandin
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Shipshaw
St-Ambroise
St-Ambroise-De-Chicoutimi
St-André-Du-Lac-St-Jean
St-Bruno-Lac-St-Jean
St-Charles-De-Bourget
St-David-de-Falardeau
St-Félicien
St-Fulgence
St-Gedeon
St-Henri-De-Taillon
St-Honore-De-Chicoutimi
St-Ludger-De-Milot
St-Nazaire-Du-Lac-St-Jean
St-Prime
Ste-Jeanne-D'Arc
Ste-Monique
Ste-Rose-Du-Nord
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau