Magnifique maison "CLÉ EN MAIN" située dans un croissant à pied de plusieurs services (épicerie, pharmacie, garderies, écoles, parcs, Caisse Populaire, dépanneur, etc.). À moins de deux minutes de Montréal par le Pont Pie-IX. Arrêts d'autobus à proximité menant à la station de métro. À quelques rues du réputé Collège Laval et du Centre de la Nature.
Certification Écoénergie du gouvernement. Rénovations 2008 : Isolation des murs et de l'entretoit, nouveau système de chauffage électrique air soufflé, thermopompe/air climatisé central de qualité, toiture, revêtement extérieur Canexel, soffites, deck en cèdre, porte patio Energy Star. Autres rénovations : salle de bain complète (incluant une très grande douche) avec salle de lavage connexe (2005), gouttières (2003), réservoir d'eau chaude (2003), puisard (2002). Installation en place, mais non raccordée, pour utilités au gaz propane si désiré (foyer, cuisinière, BBQ).
Cuisine avec un comptoir lunch, salle à manger et salon à aire ouverte. 3 grandes chambres à l'étage et 1 chambre au rdc pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux. Planchers de chêne. Cour très intime avec haies de cèdres. Aménagement paysager professionnel (rocailles, vivaces). Cabanon avec 110 volts et une possibilité de 220 volts. Sous-sol avec hauteur de 5 pieds très pratique car entièrement dédié au rangement.
Un chez-soi où il fait bon vivre été comme hiver! Au plaisir!
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu St-Vincent-De-Paul, Montant final : 258 000$
#151748 | 962 Avenue Bleau
Façade - Façade brique et Canexel (2008) et un toit neuf (2008).
Panorama 360
Remarques du proprio
962 Avenue Bleau, 268 800$
Voir sur la carte
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 268 800$
- Précisions : Entièrement rénové
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 620 pi² (150.50 m²)
- Dimensions du bâtiment : 30x27 pi (9.14x8.23 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 6 040.7 pi² (561.20 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1980
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Thermopompe
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Humidificateur
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Climatiseur
- Isolation
- Parement extérieur
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Abri d'auto :
- Attaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10.6x10 pi (3.23x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 14.7x11.2 pi (4.48x3.41 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 14.8x10.6 pi (4.51x3.23 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 10.6x9.11 pi (3.23x2.78 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14x9.11 pi (4.27x2.78 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6x4.1 pi (1.83x1.25 m) | Céramique |
| Espace de rangement | 1er étage | 5x8 pi (1.52x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.6x9 pi (3.23x2.74 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Autre | 7.2x4.9 pi (2.19x1.49 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 12.6x8 pi (3.84x2.44 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x12 pi (4.57x3.66 m) | Bois franc |
| Terrasse | Autre | 10x6 pi (3.05x1.83 m) | Autre |
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Témoignage du proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 179,06$ | 2 148,67$ |
| Taxes scolaires | 40,61$ | 487,26$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 219,66$ | 2 635,93$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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