Maison 2 étages à vendre Stanbridge East, 274 000$

#301042 | 24, rue Bunker

Remarques du proprio

Magnifique maison centenaire très chaleureuse, avec boiseries et poutres originales, située sur la route des vins, entre Dunham, Bedford et Frelighsburg.

Très éclairée par une fenestration abondante. Quatre chambres à coucher. Deux salles de bain, dont une avec un bain-tourbillon, et une salle d'eau. Poêle à combustion lente.

Terrain de plus de 30 000 pi2, paysagé (beaucoup de fleurs, groseilliers, framboisiers, grande variété d'arbres). Terrain clôturé, bordé d'un petit ruisseau se jetant dans la rivière aux Brochets.

Maison de 70’ X 20’, deux étages + sous-sol 6'5" de haut environ.

Garage attenant de 30’ X 20’ avec structure pont-roulant (parfait espace de travail pour bricoleurs!). Au-dessus du garage se trouvent trois chambres et une salle d'eau.

Isolation, électricité et plomberie refaites en 2005. Plancher de béton radiant pour garage et sous-sol. Toiture de la maison refaite récemment.
Système d'épuration des eaux usées 2007.

Structure : poutres massives équarries à la hache, tenons-mortaises.
Planchers : mélèze, pin et pruche.

Balcon et grande terrasse en cèdre 2006 (matériaux supérieurs).

Piscine hors terre au sel de 21' (2009).

Très intime, pas de voisins proches.

Dans un rayon de 50 minutes se trouvent le Pont Champlain (Quartier Dix30), Burlington, JayPeak, Sherbrooke...
À moins de 15 minutes de la nouvelle autoroute 35.

Caractéristiques de la propriété

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24, rue Bunker, 274 000$
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  • Style : Ancestral
  • Prix demandé : 274 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 3 000 pi² (278.71 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 20x70 pi (6.10x21.34 m)
  • Évaluation municipale : 180 500$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 3 000.00 m² (32 291.73 pi²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1840
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois mou
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Radiant
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en pin
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Puits artésien
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Deux lavabos
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Architecture de la façade
    • Chauffage
    • Électricité
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Salle d'eau
    • Solage
    • Plafond cathédrale
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
    • Au sel
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Rivière / Chute
    • Clôturé
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Musée

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Sous-sol Sous-sol 20x40 pi (6.10x12.19 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 20x30 pi (6.10x9.14 m) Béton
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 20x10.5 m (65.62x34.45 pi) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 11x7 pi (3.35x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 20x16 pi (6.10x4.88 m) Bois mou
Boudoir 2e étage 20x14 pi (6.10x4.27 m) Bois mou
Chambre 1 2e étage 20x26 pi (6.10x7.92 m) Bois mou
Chambre 2 2e étage 10x14 pi (3.05x4.27 m) Bois mou
Chambre 3 2e étage 10x14 pi (3.05x4.27 m) Bois mou
Chambre 4 2e étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois mou
S. bain des maîtres 2e étage 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salle d'eau 2e étage 4.5x5.5 pi (1.37x1.68 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 32,13$ 385,58$
Taxes municipales 126,22$ 1 514,58$
Assurances 69,17$ 830$
Total des dépenses connues 227,51$ 2 730,16$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Service à la Clientèle

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Sts-Marthyrs-Canadiens
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Victoriaville
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau