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Maison 2 étages à vendre vendu Ste-Adèle, Montant final : 326 000$

#154503 | 3615 Rue de L'Aubergiste

Remarques du proprio

Située dans le domaine résidentiel du Country Club Ste-Adèle, cette résidence accueillante a été aménagée avec grands soins par ses propriétaires au coeur d’un environnement naturel unique.   Tout a été conçu pour le confort de ses résidents et les plaisirs des rencontres animées en famille ou entre amis.  D’ailleurs, dès votre arrivée, vous serez conquis par l’esprit des lieux où s’agencent à la fois des matières nobles du bois et de l’ardoise, des couleurs chaleureuses et des ouvertures lumineuses vers un environnement extérieur boisé.

Le hall d’entrée, fermé par une porte française et bénéficiant d’un walk in, ouvre la voie à un premier étage soigné aux plafonds d’une hauteur de 9 pieds ceinturés de moulures (ogee).  Le foyer couvert d’ardoise s’offre en deux faces, l’une vers le salon et l’autre vers la salle à manger, tout en divisant ces deux pièces.  Une porte d’accès sur le côté permet de s’approvisionner facilement en bois.  

La grande cuisine, dotée d’armoires de bois et de comptoirs en céramique, s’impose comme l’une des pièces maîtresse de la maison : large comptoir îlot, espace réservé au cellier et coin-repas qui offre un panorama changeant au gré des saisons.   Les chefs en herbe apprécieront la possibilité d’y installer une cuisinière au gaz ainsi que le passe plat qui permet de garder contact avec la salle à manger.  Une salle d’eau complète le premier étage. 

Puis, en montant l’escalier, on accède d’abord à une grande salle familiale où les propriétaires y ont aménagé un cinéma maison.  Tout a été prévu à cet effet d’ailleurs !

Au second étage, on trouvera une superbe chambre des maîtres aménagée dans l’esprit d’une suite d’hôtel avec son walk-in et sa salle de bain privée.  Cette dernière, d’inspiration zen, offre une large douche en céramique et un bain sur podium.  L’étage est complété par deux chambres qui bénéficient, à leur tour, d’une salle de bain complète dotée de l’espace pour la laveuse et la sécheuse. Ainsi, les enfants ou les invités bénéficieront de tout le confort désiré alors que les propriétaires garderont l’intimité de leurs quartiers ! 

La maison compte également sur un garage simple avec l’espace suffisant pour y aménager un atelier.  Le sous-sol aménagé donne accès à la cour par une porte française double : c’est alors que l’on pourra se détendre dans le SPA extérieur aménagé sur la première terrasse.

Le terrain bénéficie de plusieurs aménagements de vivaces et on a également prévu un espace pour y faire un feu de bois en été.  Le titre de résidents du Country Club donne accès à des espaces communs offrant une piscine creusée, un terrain de tennis et un accès au lac Milette (frais minimes par année).

Voilà une demeure unique située dans un quartier de choix qui saura combler vos attentes.

Caractéristiques de la propriété

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3615 Rue de L'Aubergiste, 329 000$
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  • Style : Haut de Gamme
  • Prix demandé : 329 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 255.00 m² (2 744.80 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 12.88x10.87 m (42.26x35.66 pi)
  • Évaluation municipale : 323 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 33.1x51.3 m (108.60x168.31 pi)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Ardoise
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Cuisinière au gaz
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
    • Au sel
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 12x20.5 pi (3.66x6.25 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10.2x12 pi (3.11x3.66 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 9.8x10.2 pi (2.99x3.11 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10x25 pi (3.05x7.62 m) Céramique
Portique Rez-de-chaussée 9.8x6.5 pi (2.99x1.98 m) Ardoise
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x10.8 pi (4.54x3.29 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.3x4.1 pi (1.92x1.25 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 11x9 pi (3.35x2.74 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 10x9 pi (3.05x2.74 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 37x12 pi (11.28x3.66 m) Bois flottant
Salle familiale 2e étage 15.4x18.11 pi (4.69x5.52 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 14.6x12 pi (4.45x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 291,67$ 3 500$
Taxes municipales 267,75$ 3 213$
Taxes scolaires 42,25$ 507$
Frais de copropriété 26,67$ 320$
Assurance
Total des dépenses connues 628,33$ 7 540$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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