Magnifique cottage à aire ouverte, un seul propriétaire, une visite vous convaincra.
Secteur paisible et très recherché, situé dans un croissant, près de tous les services (garderies, écoles primaires, secondaires, parc, centre d’achat et transport en commun).
Accès rapide à l’autoroute 30 et la 132.
Entrée asphaltée, trottoir en pavé, terrain clôturé, haie de cèdres en arrière et cabanon.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger cuisine à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité et salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres spacieuses, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec bain podium double et douche indépendante.
Sous-sol entièrement aménagé avec O’Gee et éclairage encastré, grande salle familiale et salle de bain avec douche et salle de lavage. (Possibilité d’une 3e chambre.)
Inclusion : Foyer électrique, climatiseur mural 18 000 BTU, lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores en bois et tringles.
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Maison 2 étages à vendre Ste-Catherine, 268 900$
#310785 | 1505, rue des Goelands
Remarques du proprio
1505, rue des Goelands, 268 900$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 268 900$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 196 pi² (111.11 m²)
- Dimensions du bâtiment : 23x26 pi (7.01x7.92 m)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : Chambres très spacieuses
- Dimensions du terrain : 42.7x96 pi (13.01x29.26 m)
- Année de construction : 2003
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Salle de bain avec bain podium double.
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 10
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Laveuse
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Cul-de-sac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Sous-sol | 23x16 m (75.46x52.49 pi) | Bois flottant |
| Autre | Sous-sol | 7.8x9.1 pi (2.38x2.77 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 7.8x10 pi (2.38x3.05 m) | Céramique |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.6x9 pi (3.54x2.74 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4.5x6.4 pi (1.37x1.95 m) | Céramique |
| Patio | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13x10 pi (3.96x3.05 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4x5.7 pi (1.22x1.74 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x14.6 pi (4.15x4.45 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 1er étage | 11.8x15.8 pi (3.60x4.82 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 15x9 pi (4.57x2.74 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | 1er étage | 10x8.6 pi (3.05x2.62 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 9x4.6 pi (2.74x1.40 m) | Parqueterie |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 208,30$ | 2 499,63$ |
| Électricité | 150$ | 1 800$ |
| Taxes scolaires | 44,43$ | 533,18$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 402,73$ | 4 832,81$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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