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Bungalow à vendre vendu Ste-Foy, Montant final : 275 000$

#141805 | 2833 Rue Wilfrid-Légaré

Remarques du proprio

Cette spacieuse propriété de six chambres est située au cœur de Ste-foy dans un secteur stratégique et recherché sur une rue tranquille à proximité de tous les services (écoles primaires et secondaire, métrobus, épicerie, hôpital, bibliothèque, aréna, piste cyclable, centres commerciaux, restaurants).

Cette agréable demeure est très fraîche en été en raison de sa grande fenestration. En hiver, le système de chauffage centrale à eau chaude offre une stabilité en température et un grand confort à ses occupants.

Le terrain de 6650 pi carrés est bordé d'arbres matures et d'une haie de cédres qui lui confèrent une grande intimité.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années:

-Toiture: tablier et bardeaux;
-Les deux salles de bain;
-L'entrée électrique;
-Fenestration aluminium et PVC (sans entretien);
-Sous-sol rénové en totalité;
-Drain agricole;
-Fournaise électrique eau chaude;

La vente inclus:

-Lave-vaisselle;
-Aspirateur central;
-Tous les stores et rideaux;
-Tous les luminaires;

Il y a possibilité de revenus (990$ par mois)

Caractéristiques de la propriété

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2833 Rue Wilfrid-Légaré, 279 000$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 279 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 131.2 m² (1 412.23 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 12.81x9.16 m (42.03x30.05 pi)
  • Évaluation municipale : 181 000$
  • Chambre(s) : 6
  • Dimensions du terrain : 33.53x19.51 m (110.01x64.01 pi)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1953
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Fournaise
    • Lave-vaisselle
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Cabanon
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 15x8 pi (4.57x2.44 m) Couvre-sols souples
Cabanon Autre 11.5x8 pi (3.51x2.44 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11.25x11.5 pi (3.43x3.51 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11.4x10.5 m (37.40x34.45 pi) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 11.25x9.8 pi (3.43x2.99 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 12.75x11.5 pi (3.89x3.51 m) Tapis
Chambre 5 Sous-sol 12x11 pi (3.66x3.35 m) Tapis
Chambre 6 Sous-sol 11x11 pi (3.35x3.35 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 11.3x16 pi (3.44x4.88 m) Bois franc
Cuisine du sous-sol Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.3x11.75 pi (3.44x3.58 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 8x5 pi (2.44x1.52 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.6x16 pi (3.54x4.88 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 20x12 pi (6.10x3.66 m) Tapis
Veranda Rez-de-chaussée 13x6.5 pi (3.96x1.98 m) Tapis

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Témoignage du proprio

Formidable expérience qui a été simple et agréable . Merci pour vos services et conseils. Denis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 220,08$ 2 641$
Électricité 197,50$ 2 370$
Taxes scolaires 37,25$ 447$
Assurances 54,08$ 649$
Total des dépenses connues 508,92$ 6 107$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
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