Vue panoramique
Site exceptionnel!
Magnifique résidence avec revenu entièrement rénovée et aménagée au goût du jour!
Idéale pour bi-génération !
Cette maison possède 3 chambres à l'étage, une grande salle de bain avec douche indépendante et chute à linge. La salle à manger, la cuisine et le salon avec poêle à combustion contrôlée sont à aire ouverte. Le sous-sol a été complètement réaménagé en grande salle familiale avec poêle à bois et espaces de rangement pratiques.
Coup de coeur assuré!
Cette maison est construite sur un terrain d'environ 40,000 pi2, borné par une haie de cèdres d'un côté et la rivière Cap-Rouge de l'autre.
Bel aménagement paysager en façade.
C'est la campagne en ville!
Terrasses couvertes (16' x 16') et piscine creusée (16' x 33') avec aménagement paysager refait à l'été 2011.
Un cabanon 12' x 16', un de 8' x 10', et un petit de 6' x 8'.
La toiture a été refaite en septembre 2010.
Le logement est de 7pces, soit salon, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et 2 chambres et salle familiale avec poêle à bois au sous-sol.
À 5 minutes de tous les services, que ce soit épiceries, pharmacies, centre médical, quincaillerie, restaurants, centre jardin, cinéma, etc..
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- 1-866-387-7677
Maison 2 étages à vendre Ste-Foy, 589 000$
#308564 | 7811-7817, boulevard Wilfrid-Hamel
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- Façade
- Arrière
- Arrière
- Piscine
- Salon
- Salon
- Salle à manger
- Salle à manger / Cuisine
- Cuisine
- Cuisine
- Salle d'eau
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bain
- Salle de bain
- Escalier
- Salle familiale
- Salle familiale
- Salle à manger / Cuisine
- Salon du logement
- Chambre du logement
- Salle de bain
- Salle familiale
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Remarques du proprio
7811-7817, boulevard Wilfrid-Hamel, 589 000$
Voir sur la carte
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 589 000$
- Précisions : Avec revenus
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 250 pi² (209.03 m²)
- Dimensions du bâtiment : 50x30 pi (15.24x9.14 m)
- Évaluation municipale : 381 000$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 40 000 pi² (3 716.12 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1990
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : douche indépendante et chute à linge
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 7
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bambou
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Bois
- Convectair
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Table de cuisson
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Toiture
- Peinture
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Rivière / Chute
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 23'x28' pi (7.01x8.53 m) | Bambou |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11'6"x12'5" pi (3.35x3.66 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11'8"x12'5" pi (3.35x3.66 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9'x9' pi (2.74x2.74 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14'4"x15'6" pi (4.27x4.57 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 13'4"x13'2" pi (3.96x3.96 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 10'10"x10'8" pi (3.05x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 11'x10'9" pi (3.35x3.05 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 13'2"x9'2" pi (3.96x2.74 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 61,50$ | 738$ |
| Électricité | 150$ | 1 800$ |
| Taxes municipales | 409,33$ | 4 912$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 620,83$ | 7 450$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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