Très grande propriété avec 8 pièces sur deux étages de 43'X 94'(irr) zonée résidentielle. Beaucoup de potentiel pour un nouvel aménagement intérieur selon vos goûts et vos désirs. Porte d'accès privé pour le 2e étage idéal pour intergénérationnelle. Deux lofts, grand sous-sol de 9 pieds, beaucoup de rangement, 4 salles de toilette dont une pour handicapée et une avec salle de bain. Une salle de lavage et une salle de chauffage avec atelier. Trois chambres froides, un coin-bar avec frigidaire fonctionnel à porte de bois de type taverne d'autrefois. La toiture est à refaire. Des travaux sont à compléter dans le bachelor et sur le foyer. La cuisine doit être réaménagée selon vos besoins.
Bord de l'eau :
Rivière chaloupe, ruisseau du printemps et étang
Terre superficie :
19,84 arpents avec possibilité de 3,008 m2 supplémentaires (lot numéro 3 452 758) pour un total de 20,72 arpents en zone agricole avec droit de subdiviser et de construire une maison ou autre bâtiment tel un garage sur deux de nos lots situés en zone déstructurer.
Révision cadastrale en octobre 2006
Caractéristiques de la bâtisse :
Construite en 1978 et rénover avec d'architecte en 1990 pour des fins commerciales. Entrée électrique de 400 amp. Fosse septique, inspecter par la MRC en 2009, d'unecapacité de plus de 2 000 gallons, eau fournie par la ville, chauffage au mazout à air soufflé (nouveau réservoir d'huile installé en 2004) et plinthes électriques dans le bachelor. Fondation en béton, sous-sol de 9 pieds de hauteur qui comptent 2 sorties extérieures et 2 escaliers menant à l'étage. Finition extérieure arrière en pierre des champs avec façade en bois rond. Intérieur rustique et chaleureux avec poutres apparentes. Vaste stationnement.
Cabane à sucre :
16 pieds X 25 pieds avec évaporateur sur plancher de ciment. Possibilité d'environ 1,200 entailles. Droit de servir des repas à la saison des sucres pour ne installation en opération.
Poullailler rustique de 8 pieds X 12 pieds isolés
Remise en bois rond de 16 pieds X 19 pieds avec droit d'être relocalisée partout dans la zone agricole
Caractéristique du secteur :
à proximité d'un golf, piste cyclable, ski-doo et vtt, sentier de ski de fond, deux marinas sur le fleuve, parc, école primaire et secondaire, Vignoble et fromagerie artisanale, musée
