UNE OFFRE D'ACHAT VIENT D'ÊTRE ACCEPTÉE, LES VISITES SONT SUSPENDUES. SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉS, vous pouvez néanmoins me laisser vos cooordonnées s'il advenait que les conditions ne soient pas remplies. Bonne journée!
ACCÈS AU LAC. NOUVEAU PRIX, SOUS L'ÉVALUATION DE SA VALEUR MARCHANDE, MEILLEUR PRIX DU QUARTIER.
Maison adossée à une réserve naturelle, dans un secteur recherché. 2 ch. + 1 bureau, accès à la plage, à quelques minutes de l’observatoire et de sentiers. Voisinage paisible, rue peu passante (dans cul-de-sac). Terrain boisé de 38400p.c.
Orientation vers le sud de la façade pour une bonne luminosité. Foyer au salon, 1er étage à aire ouverte et toit cathédrale créant un espace agréable, où l’on respire. Deux pièces n’apparaissent pas sur les photos : salle d’eau ainsi que petit bureau au 1er, avec vue sur la forêt (accès internet haute vitesse de Vidéotron disponible).Plancher et escalier en érable au 2e.
Inclus système d’alarme, échangeur d’air, ventilateur et luminaires. Beaucoup d’espaces de rangement et grand cabanon à l’extérieur. // Aussi, certificat de localisation 2009.
+ de 10 000$ déboursé en amélioration de la propriété cette année (fenêtres, cheminée, aménagement paysager, peinture et autres). Rapport d'évaluation par un professionnel disponible (maison évaluée à 183000$ en 2009).
Frais de chauffage et d’électricité minimes, cotée par l’Agence de l’efficacité énergétique du Québec comme « maison à faible consommation d’énergie ». Possibilité d’activer le plancher radiant au premier, les circuits sont installés dans la dalle de béton, il ne reste qu’à ajouter la chaudière et ses accessoires.
Un havre de paix à 45 minutes de Montréal.
Pour information: Marie-Jeanne Blain, cell (450) 758-7698 ou courriel: mj.blain@umontreal.ca
