Bungalow à vendre Ste-Marcelline-De-Kildare, 349 000$

#288950 | 300, chemin du Bord du Lac Léon

Façade - Façade côté lac, escalier en pruche menant au lac en traversant le boisé,

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Unique par son site,

Résidence - chalet,bord de l'eau et vue panoramique sur le lac Léon et les environs.  Aucun voisin immédiat, intimité assurée par la végétation qui entoure la résidence.  Deux grandes portes patio  donnant accès à la grande terrasse de 10'X25' côté Sud.  Idéal pour vos activités estivales et hivernales (natation, pêche, sentiers pour la marche, golf, tennis,  raquette, ski de fond, ski alpin (Val St-Côme à 35 minutes).

Intérieur lumineux, plafond de 9'.  Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche céramique et bain auto-portant.

Le roc de la montagne est apparent dans une partie du sous-sol intégré à l'aménagement  de la salle familiale.

Douche extérieure pour profiter de la proximité de la nature. Deux cabanons 12'X 10'6" et 8'X8'.  Chemin privé.

Possibilité de vendre meublé ou partiellement meublé; exclusion de certains meubles, effets personnels et kayaks

 N.B.Inscription MLS avec Martine Loyer de Sutton:1-800-783-8933.

Caractéristiques de la propriété

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300, chemin du Bord du Lac Léon, 349 000$
Voir sur la carte

  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 349 000$
  • Précisions : Vue exceptionnelle
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 34x44 pi (10.36x13.41 m)
  • Évaluation municipale : 183 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 2 chambres au rez-chaussé,1 chambre sous-sol + salle familiale,très éclairées avec fenêtre de 8 X 5.
  • Dimensions du terrain : 297x156 pi (90.53x47.55 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : douche céramique,,bain auto-portant
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 7
  • Frais d'entretien : 550$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois mou
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond de 9 pieds
    • Portes françaises
    • Sous-sol
    • Gouttières
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
    • Lac
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre de ski
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 13x12 pi (3.96x3.66 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 9x14 pi (2.74x4.27 m) Béton
Salle familiale Sous-sol 18x18 pi (5.49x5.49 m) Bois flottant
Aire ouverte Rez-de-chaussée 18.1x25 pi (5.52x7.62 m) Bois mou
Balcon Rez-de-chaussée 10x24 pi (3.05x7.32 m) Bois mou
Bureau Rez-de-chaussée 9x8.5 pi (2.74x2.59 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x12.9 pi (4.27x3.93 m) Bois mou
Chambre 2 Rez-de-chaussée 8.2x11 pi (2.50x3.35 m) Bois mou
Entrée Rez-de-chaussée 4x8 pi (1.22x2.44 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.6x5 pi (2.62x1.52 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.9x11.8 pi (4.24x3.60 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 121,25$ 1 455$
Taxes scolaires 36,67$ 440$
Taxes municipales 122,58$ 1 471$
Assurances 78,67$ 944$
Total des dépenses connues 359,17$ 4 310$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Diane

Représentante, Ventes Internes

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L'Isle-Aux-Allumettes
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Lac-Cayamant
Lac-Simon
Lac-Ste-Marie
Lichfield
Lochaber-Partie-Ouest
Low
Luskville
Maniwaki
Masson-Angers
Mayo
Messines
Montcerf
Montebello
Montpellier
Namur
ND-De-La-Paix
ND-De-La-Salette
Northfield
Notre-Dame-de-la-Paix
Otter Lake
Papineauville
Plaisance
Pontiac
Quyon
Ripon
Shawville
St-André-Avellin
St-Sixte
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Thurso
Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
Wakefield
Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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500 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau