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Maison 2 étages à vendre vendu Ste-Rose, 349 900$

#153980 | 1138 Taillefer

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Façade

Panorama 360

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1. Façade
2. Cuisine
3. Dînette
4. Salon
5. Salle à manger
6. Aire ouverte
7. Salle de bain
8. Chambre
9. Chambre 2
10. Chambre 3
11. Salon du sous-sol
12. Salle d'eau
13. Cour arrière
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Superbe cottage clef en main, construction Germat. Situé dans un croissant tranquille, près du train de banlieue, du Vieux Ste-Rose et de la rivière des Milles Iles. Garderies, parcs et écoles (primaires et secondaires) à proximité.

-Cour clôturée

-Haie de cèdres matures procurant beaucoup d'intimité,

-Pavé uni, piscine hors-terre, grand patio.

-Portique fermé

-Rez-de-Chaussé à aire ouverte avec moulures au plafond et cimaise.

-Planchers en érable

-Belle dinette bien éclairée par portes françaises menant au patio

-Armoires en thermoplastique, dadot de céramique

-Escalier en bois

-Chambre des maitres spacieuse possédant un grand walk in.

-Autres chambres de bonnes dimensions

-Salle de bain avec douche séparée. Penderie et vanité pour beaucoup de rangement. 2 lavabos, robinetterie haut de gamme.

-Salle de lavage à l'étage.

-Garage 14 pieds de large avec porte de garage électrique.

-Sous-sol fini en cinéma maison et bureau séparés par portes françaises. Bois Flottant. Foyer au bois Valcourt.

-Beaucoup de rangement.

-Possibilité de faire une 4 ième chambre au sous-sol.

-Aspirateur central, système d'alarme, et lave-vaisselle inclus.

Une demeure qui saura vous plaire.

Visites sur rendez-vous. Mesures approximatives.

1138 Taillefer, 349 900$
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Style : 2 étages
Prix demandé : 349 900$
Précisions : Prix réduit
Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
Aire habitable (s-sol exclu) : 1 850 pi² (171.87 m²)
Dimensions du bâtiment : 32x38 pi (9.75x11.58 m)

Évaluation municipale : 275 200$
Chambre(s) : 3
Dimensions du terrain : 53x100 pi (16.15x30.48 m)
Année de construction : 2000
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage :
- Électricité
- Plinthe
Cuisine :
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
Salle de bain :
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Piscine :
- Hors-terre

Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine

Pièce	Étage	Dimensions	Plancher
Atelier	Sous-sol	14x13 pi (4.27x3.96 m)	Béton
Balcon	Autre	10x14 pi (3.05x4.27 m)	Bois mou
Bureau	Sous-sol	12x13 pi (3.66x3.96 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	17x14 pi (5.18x4.27 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	12x12 pi (3.66x3.66 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	14x12 pi (4.27x3.66 m)	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	17x11 pi (5.18x3.35 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8x5 pi (2.44x1.52 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	20x14 pi (6.10x4.27 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15x11 pi (4.57x3.35 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6x4 pi (1.83x1.22 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	17x7 pi (5.18x2.13 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	5x5 pi (1.52x1.52 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17x15 pi (5.18x4.57 m)	Bois franc
Salon du sous-sol	Sous-sol	19x14 pi (5.79x4.27 m)	Bois flottant
Walk-in	1er étage	9x6 pi (2.74x1.83 m)	Parqueterie

Mise de fonds : $

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Taux d'intérêt : %

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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	272,65$	3 271,74$
Taxes scolaires	56,45$	677,45$
Électricité	191,67$	2 300$
Assurance

Total des dépenses connues	520,77$	6 249,19$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Carl

Représentant, Saguenay

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Maison 2 étages à vendre vendu Ste-Rose, 349 900$

#153980 | 1138 Taillefer

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1. Financement et pré-approbation hypothécaire

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3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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