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Bungalow à vendre vendu Ste-Therese, Montant final : 228 000$

#150299 | 69 Rue Breton

Remarques du proprio

Bungalow, secteur de choix près de tous les services, cégep, bibliothèque, clsc, place Rosemère.

Plafond cathédrale, grande fenestration, grandes pièces. Confort assuré été/hiver par climatisation centrale. Finition impeccable, maison entretenue avec soins. (5) chambres pour toute la famille. Cour arrière aménagée, haies de cèdre et cabanon.

Sous sol: entièrement fini, salle de bain principale, douche, salle familiale, bar, frigo, foyer au bois, garde robe en cèdre, aspirateur centrale.

Rez-de-chaussée: plancher de bois franc en latte en très bon état. Cuisine ultra fonctionnelle, armoire en chêne massif, (2) salles d'eau au premier plancher.

Rénovations récentes: terrasse + patio, porte d'acier isolée, bardeaux cabanon, chauffe eau 60 gal (2006), peinture au goût du jour.

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Caractéristiques de la propriété

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69 Rue Breton, 236 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 236 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 248 pi² (115.94 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 48x26 pi (14.63x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 158 046$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 27.85x18.29 m (91.37x60.01 pi)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1963
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x10.5 pi (4.27x3.20 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10.5x9.5 pi (3.20x2.90 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10x9.5 pi (3.05x2.90 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 10.5x9.5 pi (3.20x2.90 m) Bois flottant
Chambre 5 Sous-sol 13x11.5 pi (3.96x3.51 m) Bois flottant
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 21.5x10.5 pi (6.55x3.20 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 10.5x9.5 pi (3.20x2.90 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11x7 pi (3.35x2.13 m) Béton
Salle familiale Sous-sol 18x13 pi (5.49x3.96 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 13.5x13 pi (4.11x3.96 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 138,42$ 1 661$
Taxes scolaires 33,17$ 398$
Électricité 195,83$ 2 350$
Assurance
Total des dépenses connues 367,42$ 4 409$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Simon

Représentant, Bas-St-Laurent

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Montérégie Ouest
Montréal / l'Île
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Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau