Maison 2 étages à vendre Stoneham, 389 000$

#303476 | 400, rue du Hibou

Remarques du proprio

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ (28 x 60) avec foyer de pierres/7 chambres/toit cathédrale terrain bordé par la rivière située à 1 min. du centre de ski.

Possibilités de revenus

Au rez-de-chaussée: Cuisine (ilot) lumineuse et ultra fonctionnelle, salle à manger et salon avec foyer en pierres sont à aire ouverte, un 2e salon pour plus de confort lors de vos réunions familiales, chambre principale avec salle de bain avec bain podium et douche indépendante, celle-ci est communicante avec la chambre des maitres.

Plafond cathédrale de 28'

À l'étage: 2 chambres en mezzanine.

Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, 3 chambres, salle de bain, salle de lavage, atelier et espace de rangement.

Grand terrain 22 150 pi.c bordé par la rivière

Nouvelle section de 26 x 28 construite il y a 3 ans

Possibilité de bigénération ou duplex pour location avec revenus de plus de 12 000 $ par année.

évaluation municipale à 325 000$

Possibilité de se libérer rapidement

PETIT HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

Caractéristiques de la propriété

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400, rue du Hibou, 389 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 389 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 600 pi² (241.55 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 60x28 pi (18.29x8.53 m)
  • Chambre(s) : 7
  • Détails chambres : 3 au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 22 150 pi² (2 057.80 m²)
  • Salle(s) de bain : 4
  • Details salles de bain : 4 salles de bain complètes

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Puits artésien
    • Rideaux
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Sous-sol
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Boisé
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Céramique
Atelier Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Autre
Chambre du sous-sol Sous-sol 10.5x11.5 pi (3.20x3.51 m) Bois flottant
Chambre du sous-sol Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Céramique
Chambre du sous-sol Sous-sol 10x11 pi (3.05x3.35 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 10x6 pi (3.05x1.83 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 10x6 pi (3.05x1.83 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Salle de télévision Sous-sol 22x13 pi (6.71x3.96 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 14x22 pi (4.27x6.71 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois mou
Cuisine Rez-de-chaussée 22x28 pi (6.71x8.53 m) Bois mou
Entrée Rez-de-chaussée 8x6 pi (2.44x1.83 m) Céramique
Foyer Rez-de-chaussée 22x13 pi (6.71x3.96 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x7 pi (3.05x2.13 m) Céramique
Chambre 1 1er étage 10x21 pi (3.05x6.40 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 9x12 pi (2.74x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 216,67$ 2 600$
Taxes scolaires 29,58$ 355$
Assurances 66,67$ 800$
Total des dépenses connues 312,92$ 3 755$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
Côte-St-Luc / Hampstead / Montréal-Ouest
Dollard-Des-Ormeaux
Dorval / L'Île Dorval
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Kirkland
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L'île-Bizard / Sainte-Geneviève
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Lasalle
Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Mont-Royal
Montréal-Nord
Outremont
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
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Rosemont / La Petite Patrie
Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
Bungalow Surélevé
Domaine et villa
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