Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
AAAAA couper le souffle! Une magnifique résidence, en plein coeur du village avec tous ses avantages tout en ayant la tranquillité de la campagne.
Le rez de chaussée donne accès à huit grandes pièces dont tout les plafonds sont à 9' et celui du salon est à 13.5'. Tous les planchers du RDC sont en merisier ou en céramique et les planchers de la salle de bain et de la cuisine sont chauffés.Toutes les portes des garde-robes sont en miroir et d'une hauteur de 8' pour y faciliter l'accès. Un superbe foyer au gaz propane et orné d'un manteau en chêne surplombe le salon. Tous les tiroirs de la cuisine, de la salle de bain et du walk-in sont montés sur charnières pleine extension ,pour plus d'accessibilité.La chambre des maîtres offre beaucoup de possibilités d'aménagement et de décoration car il n'est pas nécessaire d'y avoir de gros meubles étant donné le walk-in muni de 16 tiroirs de 8"x22"x30". De cette chambre vous avez accès au SPA intérieur 4 saisons avec une vue panoramique par ses 9 fenêtres. Le garage double du RC est muni de 2 portes de 7'Hx9'L électriques, des prises électriques de 110 et 220 volt, une sortie pour l'aspirateur central , un lavabo de service et une robineterie pour lave auto (chaud/froid).À l'arrière vous profiterez d'un balcon de 600'2 que vous pourrez accéder par la salle à diner ou par le SPA. Finalement, un systéme d'alarme complet et raccordé à une centrale vous offre la sécurité.
l'étage au niveau de la cour arrière ( qui en fait est à 95% au niveau de la cour arrière) offre trois pièces entièrement finies ,salle de jeu ,salle d'entraînement , et salle de bain tandis que l'atelier pourrait facilement être transformé en bureau, salle de soin de santé, et même un beau grand loft etc. La chambre froide pourrait être transformée en cave à vin avec système contrôlé. Dans la chambre mécanique on y retrouve le système de chauffage/climatisation central électrique à air pulsé , un ensemble de panneaux électriques de 400 ampères, un lavabo de service, un aspirateur central et échangeur d'air. Le garage double du SS est aussi spacieux que celui du RC et est muni d'une porte de garage manuelle de 7' H x7'L et peut facilement servir d'entrepôt ou d'aire pour tous vos véhicules de loisir et remorques.
A l'extérieur sous le SPA il y a un cabanon isolé et chauffé pouvant servir d'entrepôt ou aménagé en chenil etc. Il y a un panneau électrique, prise 110 volt et 220 volt (pour génératrice au besoin) et un circuit alimente l'étang. Sous le balcon vous profiterez d'une terrasse de plus de 1000'2 dont les 2/3 sont couverts. Sur le coté, une bombonne de propane de 400 litres, alimente les deux BBQ et le foyer du salon et du futur foyer du sous-sol. Tout le tour de la maison vous trouverez des prises électriques et des robinets pour votre commodité.
Le terrain de 1.5 acre c-à-d. 100' façade, 130' de largeur au fond et 600' de profond est borné par la rivière Sutton. Un étang de 75' avec une île et un ponceau y sont aménagés.
Le devant et les côtés sont aménagés de façon professionnelle et avec goût.
La propriété a été conçue "ZERO ENTRETIEN" afin de vous offrir plus de temps libre.
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