Très belle résidence dans un quartier paisible et recherché. Elle est située dans un cul-de-sac.Cette maison de 2 étages est située sur un grand terrain de 8000 p2 entièrement aménagé. L'arrière de la maison comporte une piscine creusée et chauffée et le terrain est entièrement clôturé et aménagé. Un gazébo permanent en bois de même qu'une remise complètent l'aménagement arrière.
Le terrain en façade est complètement aménagé avec une plate-bande sur toute la longueur de la maison. Un garage double avec atelier intégré et accès au sous-sol complète le bâtiment.
Cette résidence est impeccable c'est une occasion d'acquérir une propriété "clé en main"
Sont exclus de la vente les luminaires de la salle à manger et du bureau du rez-de-chaussé de même que les rideaux.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Trois-Rivières-Ouest, Montant final : 335 000$
#154929 | 1465 Rue François-de-Galiffet
Façade - Façade complètement aménagée
Panorama 360
Remarques du proprio
1465 Rue François-de-Galiffet, 345 000$
Voir sur la carte
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 345 000$
- Précisions : Beaucoup d'extra
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
- Dimensions du bâtiment : 53x29 pi (16.15x8.84 m)
- Évaluation municipale : 284 000$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 80x100 pi (24.38x30.48 m)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2002
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Îlot central
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Peinture
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Garage :
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Interblocs
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Aéroport
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 16x10 pi (4.88x3.05 m) | Bois flottant |
| Bureau | Sous-sol | 12x9 pi (3.66x2.74 m) | Bois flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 19x14 pi (5.79x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 13x11 pi (3.96x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | Sous-sol | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x9 pi (3.35x2.74 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 16x8 pi (4.88x2.44 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 11x6 pi (3.35x1.83 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10x7 pi (3.05x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 6x6 pi (1.83x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x11 pi (4.88x3.35 m) | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18x12 pi (5.49x3.66 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 236$ | 2 832$ |
| Taxes scolaires | 55$ | 660$ |
| Taxes municipales | 470,08$ | 5 641$ |
| Frais de location | 7,08$ | 85$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 768,17$ | 9 218$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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