Maison à paliers multiples de 11 pièces à aires ouvertes, très éclairée et très fonctionnelle, aux nombreuses possibilités, comprenant 6 chambres (une utilisée comme bureau), située dans un quartier résidentiel paisible.
Parc avec aire de jeux à deux pas, rue tranquille avec circulation locale seulement, voisinage agréable. À proximité des services, parcs, écoles, axes routiers et transport en commun.
Grand sous-sol fini avec pièce d'entreposage/atelier et grand rangement sous l'escalier. Aspirateur central avec prise extérieure donnant sur le stationnement.
Transport scolaire : "À la porte" matin, midi et soir pour le primaire et premier cycle du secondaire (gratuit puisque juste à la limite de la zone), deuxième cycle du secondaire et STTR coin Binette et Frontenac.
Cour : 8400pi2, clôturée en 2008 (barrière de 5' sur le stationnement) avec piscine creusée de 18'x40' (partie creuse de 10' de profondeur, glissoire et tremplin) et deux cabanons (12'x16' et 6'x8').
Chauffage : Foyer deux faces avec soufflerie entre le salon et la salle à manger, poêle à bois combustion lente avec soufflerie dans le sous-sol, thermostats électroniques partout sauf dans les deux salles de bain.
Planchers : Bois franc aux étages, cuisine et salle de bain en céramique, salle familiale et salle de bain du sou-sol en prélart, chambres du sous-sol en flottant et rangements en béton.
Chambres du sous-sol : Les murs de la chambre de 14' x 12' ne sont pas porteurs (une poutrelle d'acier en "H" sous les solives supporte l'étage) donc les possibilités de réaménagement du sous-sol sont très grandes. Les deux chambres de 9' x 10.5' peuvent être facilement converties en une grande chambre de 18' x 10.5'.
Inclusions : Îlot central, gazébo, ensemble de patio en eucalyptus, stores et luminaires, possibilité d'ajouter certains électro-ménagers à la vente.
Occupation rapide possible.
Travaux à envisager éventuellement :
- Aucune fenêtre (bois recouvertes d'aluminium) ne suinte ni ne fuit, mais quatre d'entre elles nécessiterons des réparations éventuelles.
- Couverture d'origine encore efficace ; aucune infiltration, mais le remplacement est à prévoir d'ici quelques années (les deux bons voisins envisagent de faire de même donc, possibilité de "package deal" d'un couvreur).
- Balcon arrière recouvert de fibre de verre à solidifier.
Visites possibles en tous temps
Au plaisir de vous rencontrer,
Eric Bergeron
