Bungalow Surélevé à vendre Trois-Rivières, 291 500$

#309375 | 1295, rue Flamand

Façade - Superbe maison style champêtre. Garage double 20 x 24 pi. Stationnement quadruple. Secteur tranquille près de tous les services, du golf K8-EB, de la forêt et de la rivière St-Maurice.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ style champêtre avec garage/5 cac/ jardin d'eau/ piscine/située dans un secteur très recherché, tranquille et dans un cul-de-sac. Accès au golf K8-EB, derrière un parc d'enfant, à 2 pas d'un boisé pour la marche, la raquette ou ski de fond. Tous les services sont à proximité; école primaire, centre d'achat, caisse, etc.

Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine avec îlot et salle à manger avec mur de brique sont à aire ouverte, salon fermé par de jolies portes françaises et plafond de 9 pi avec poutres de bois, 2 chambres, salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante et hall d'entrée. La maison est très fenestrée pour laisser entrer le maximum de lumière et pour avoir des points de vue très beaux sur les aménagements. Il y a des boiseries partout; armoires, planchers, moulures, vanité de salle de bain, portes, stores et certains murs. 

Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 3 chambres, salle de bain avec douche et beaucoup d'espace de rangement. Garde-robe de cèdre de 4 x 13.2pi2 de long au sous-sol et très grande pièce de rangement pouvant être convertie en une 6e chambre.

Le garage double (20 x 24pi) possède une mezzanine et un grenier pour l'entreposage. On peut accéder au garage par l'intérieur de la maison. Stationnement asphalté pour 4 voitures.

Superbe aménagement paysagé avec une haie de cèdres à maturité (8pi), une vigne à raisin à maturité qui s'étend en façade sur une énorme tonnelle de plus de 10 pi. 

Grand patio en bordure d'un magnifique jardin d'eau (18 pi x 15 pi x 3 pi de prof) avec plantes aquatiques, vivaces et cascades. Bruissement de l'eau soit le coin paisible et idyllique après des journées de travail. Piscine hors terre.

Boisé au fond de la cour par des arbres adultes. Plates-bandes tout autour de la maison et dans la cour. Un vrai paradis qui ravit tous les passants.

Clé en main!

HAVRE DE PAIX ASSURÉ!

 

Caractéristiques de la propriété

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1295, rue Flamand, 291 500$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 291 500$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 390.36 pi² (129.17 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x42 pi (11.58x12.80 m)
  • Chambre(s) : 5
  • Détails chambres : grand garde-robe avec tablettes de rangement dans toutes les chambres
  • Dimensions du terrain : 11 135 pi² (1 034.48 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : superbe bain sur pattes,laveuse-sécheuse non apparente mais dans la salle de bain du rez-de-chaussée
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Nombres de pièces total : 12

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Garde-robe de cèdre
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Garage :
    • Attaché
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3 Sous-sol 11.8x11.3 pi (3.60x3.44 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 11.3x9.9 pi (3.44x3.02 m) Bois flottant
Chambre 5 Sous-sol 9.11x9.8 pi (2.78x2.99 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 12.1x14 pi (3.69x4.27 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 5.9x12 pi (1.80x3.66 m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 20.5x19.2 pi (6.25x5.85 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14.5x12.8 pi (4.42x3.90 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 13.4x11 pi (4.08x3.35 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 20x18.1 pi (6.10x5.52 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 11x15.5 pi (3.35x4.72 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18x16 pi (5.49x4.88 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 22,42$ 269$
Taxes scolaires 46,67$ 560$
Taxes municipales 336,56$ 4 038,75$
Assurance
Total des dépenses connues 405,65$ 4 867,75$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Andréanne

Adjointe Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
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Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau