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Maison 2 étages à vendre vendu Val-Bélair, Montant final : 262 000$

#153124 | 1081, rue de l'Illusion

Remarques du proprio

Beau cottage situé dans un quartier paisible, dans un cul de sac, pas de voisin arrière(parc de la Chanterelle),  accès très rapide a l'autoroute Henri 1V et à moins de un demi kilomètre des services essentiels et écoles.

Grand terrain aménagé et paysagé, il est 2 fois plus large dans la cour arrière (exposé sud), entrée et muret en interbloc paléo

Abri d'auto avec remises intégrées

Câblage électrique souterrain (pas de poteau)

Chauffage électrique et ou au bois. (foyer performant hermétique).

Porte française dans la cuisine avec excédent vers la cour arrière

Toiture refaite en 2008

-Prise de possession Juillet -aout 2010

*** Prix révisé  Rapport d'évaluation de la valeur marchande en main. 

Caractéristiques de la propriété

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1081, rue de l'Illusion, 269 500$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 269 500$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 468 pi² (136.38 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x28 pi (7.92x8.53 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 7 418 pi² (689.15 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1993
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Interblocs
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 33,33$ 400$
Taxes municipales 234,08$ 2 809$
Électricité 76,67$ 920$
Assurances 37,50$ 450$
Total des dépenses connues 381,58$ 4 579$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Stéphanie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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25 000$
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