Maison 2 étages à vendre vendu Val-Des-Monts, Montant final : 402 000$

#275248 | 39 McArthur

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU

Votre maison de rêve à 25 minutes de Gatineau! Superbe maison/chalet 4 saisons, construction 2008, sur le bord du magnifique lac McArthur à Val-des-Monts, facilement accessible à l'année.

-1680 pi carrés habitables;
-lac ensemencé de truites grises, d'une superficie de 2,5km par 1km, embarcation moteur acceptée;
-sous-sol aménagé à 100%, céramique;
-2 salles de bains complètes;
-SPA extérieur 6 places, 4 saisons;
-remise/garage en cèdre 10 pi X 12 pi;
-grand gazebo en cèdre avec moustiquaire;
-poèle Napoléon avec thermostat 45 000 btu;
-foyer extérieur;
-2 grands quais sur le bord de l'eau (2009) sur 85 pieds de frontage;
-bord de l'eau sablonneux;
-grand patio de 8 pi X 32 pi devant le chalet;
-terrain de 1 acre approx.;
-plancher en pin massif et céramique;
-système d'alarme relié à la centrale;
-fenêtre de qualité supérieure (GENTEK);
-facilement accessible à l'année et près de tout (à 4km d'une école primaire, épicerie, station service, SAQ, restaurants, etc);
-Internet haute-vitesse disponible (Satellite Xplornet inclus);
-peut être vendu tout meublé;
-clé en main!

Le chalet a paru dans le magazine de Planimage!

Peut être vendu avec le terrain adjacent : http://ottawa.kijiji.ca/c-immobilier-terrains-en-vente-A-100-pieds-du-lac-McArthur-100-feet-from-McArthur-Lake-W0QQAdIdZ336056858

Peut également être vendu avec un chalet à proximité : http://ottawa.kijiji.ca/c-immobilier-maisons-en-vente-Cottage-fully-renovated-in-2011-Chalet-renove-a-neuf-en-2011-W0QQAdIdZ315639572

Disponible maintenant.
Négociable!

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Caractéristiques de la propriété

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39 McArthur, 409 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 409 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 680 pi² (156.08 m²)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 3 800 m² (40 902.86 pi²)
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : 1 salle de bain avec bain sur pied,1 autre avec douche
  • Nombres de pièces total : 9
  • Frais d'entretien : 345$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en polyester
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Chauffage au gaz propane
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Spa
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3 Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 26x18 pi (7.92x5.49 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12x7 pi (3.66x2.13 m) Céramique
Autre Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Autre
Balcon Rez-de-chaussée 8x32 pi (2.44x9.75 m) Bois d'ingénierie
Cabanon Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Autre
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x10 pi (2.44x3.05 m) Céramique
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 12x26 pi (3.66x7.92 m) Bois franc
Spa Rez-de-chaussée 8x8 pi (2.44x2.44 m) Autre
Chambre 1 1er étage 12x18 pi (3.66x5.49 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 8x12 pi (2.44x3.66 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 41,67$ 500$
Taxes municipales 191,67$ 2 300$
Assurances 50$ 600$
Frais de location 7,92$ 95$
Total des dépenses connues 291,25$ 3 495$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Cynthia

Coordonnatrice Magazine

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau