Bungalow à vendre vendu Varennes, Montant final : 264 000$

#309899 | 312, rue Desmarais

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Spacieux Bungalow situé dans un secteur paisible et recherché près d'écoles primaires, parc et transport en commun. À 5 minutes de l'autoroute 30 et de la route 132 et à 10 km du tunnel Louis H-Lafontaine.

Rez-de-chaussé: Salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec bain podium et douche séparée.

Sous-sol : aménagé avec une grande salle familiale, 3e chambre, aire ouverte, walk-in, salle de lavage et une grande pièce de rangement.  Pièce fermée pour future salle de bain (plomberie en place).

Caractéristiques : Chauffage électrique à plinthes, aspirateur central, espace de stationnement pour 4 voitures, patio en pavé uni avec gazebo 10x12, piscine hors terre de 21 pieds, module de jeux pour enfant, terrain de 6000 pieds carrés.

Rénovations : Toiture refaite en 2007, portes et fenêtres PVC refaites en 2007.

Inclus : Luminaires, rideaux et store, aspirateur central, gazabo, accessoires de piscine.

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux chambre des maitres

Caractéristiques de la propriété

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312, rue Desmarais, 269 900$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 269 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 000 pi² (92.90 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 32x39 pi (9.75x11.89 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 60x100 pi (18.29x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
    • Paysager
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 17x12 pi (5.18x3.66 m) Céramique
Chambre 3 Sous-sol 12.6x11 pi (3.84x3.35 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 16x15 pi (4.88x4.57 m) Béton
Salle d'eau Sous-sol 7.6x7 pi (2.32x2.13 m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 15x12.6 pi (4.57x3.84 m) Bois flottant
Walk-in Sous-sol 17x3 pi (5.18x0.91 m) Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 14x11.6 pi (4.27x3.54 m) Parqueterie
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11.6x11.4 pi (3.54x3.47 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 12.8x9.6 pi (3.90x2.93 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.9x11 pi (3.93x3.35 m) Parqueterie
Salle de bain Rez-de-chaussée 11x10.6 pi (3.35x3.23 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.6x12.6 pi (5.06x3.84 m) Parqueterie

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Témoignage du proprio

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 178$ 2 136$
Taxes scolaires 41,33$ 496$
Taxes municipales 167,75$ 2 013$
Assurance
Total des dépenses connues 387,08$ 4 645$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Vincent

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Ste-Therese
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Val-David
Val-Des-Lacs
Val-Morin
Wentworth
Wentworth-Nord
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau