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Maison 2 étages à vendre vendu Vaudreuil-Dorion, Montant final : 207 000$

#153022 | 159 Laurier

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages située dans un croissant de jeunes familles. Presque entièrement clôturée. Près des services , d'un parc et des écoles primaire et secondaires. A 5 minutes de la gare de banlieue. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 . Taxes basses. Idéal pour 1ère maison et jeune famille.

Planchers bois franc en chêne dans salon et salle à dìner. Tapis dans les chambres. Céramique: salle de bain, entrée , cuisine et salle d'eau. Balcon arrière 10x10. Echangeur d'air. Thermostats électroniques et programmable. Sous-sol 8 pieds et gyproc sur tous les murs.                                                               Cabanon 7x10 avec cour paysagée, grand stationnement.                                                        inclus: stores de première qualité, aspirateur central et climatiseur mural.                                      Meubles et électroménagers à discuter. A quelques pas des grands magasins...

A voir absolument!!!

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Rendez-vous disponible du lundi au dimanche.

N. B.:agent s'abstenir!

courriel: vernierd@videotron.ca

 

Caractéristiques de la propriété

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159 Laurier, 214 900$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 214 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Dimensions du bâtiment : 21.8x24 pi (6.64x7.32 m)
  • Évaluation municipale : 178 400$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 431.50 m² (4 644.63 pi²)
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Interblocs
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 30$ 360$
Électricité 118$ 1 416$
Taxes municipales 154,58$ 1 855$
Assurances 28,33$ 340$
Total des dépenses connues 330,92$ 3 971$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

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