Maison 3 étages à vendre Vieux-Québec, 525 000$

#239300 | 470 rue Champlain

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Maison Ancestrale 3 étages en pierre construit en 1870.    Secteur paisible et sécuritaire. Près de la grande escalier qui mène sur les plaines.  Près du traversier de Lévis et du cartier Petit Champlain.  Piste cyclable qui longe le fleuve de l'Ile d'Orléans au Pont de Québec.  Piscine municipale à 2 pas près du fleuve.  Service autobus au 20 minutes, heures de pointes.  Déneigement prioritaire et neige ramassé.  Accès au pont et à l'université facile par le boulevard Champlain.  Proximité de toutes les activités du Vieux Québec à pied ou à vélo

 3 foyers (2 en fonctions).

Planchers en pins d'origine.  Murs et plafonds en planches de pin. Chambre ouverte à l'étage.  Escaliers en chêne. Entièrement meublé. 

Toit en acier galvanisé d'époque et gouttières refait (47000,$) Garage double 25'X25' plus 1 stationnement extérieur.  Possibilité de terrasse sur le garage avec accès par porte française sur le balcon du salon.

Logement au rez-chaussée complètement rénové et meublé.  Revenus de 610,$

Maison rénové sur les 3 étages incluant plomberie et électricité. Balcon arrière au 3e donnant sur les chambres + galerie arrière au niveau de la cuisine et remise 6'X8'

Actuellement la maison est louée jusqu'à la fin de septembre 2011.

Caractéristiques de la propriété

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470 rue Champlain, 525 000$
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  • Style : Ancestrale
  • Prix demandé : 525 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 800 pi² (260.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x30 pi (8.53x9.14 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Année de construction : 1870
  • Salle(s) de bain : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois mou
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Ventilateur
    • Meubles
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Plafond à caissons
    • Terrasse
  • Garage :
    • Détaché
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain montagneux
    • Accès à la plage
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 32,42$ 389$
Taxes municipales 209,67$ 2 516$
Assurances 68,42$ 821$
Chauffage 208,33$ 2 500$
Total des dépenses connues 518,83$ 6 226$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Représentant de Service

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St-Albert
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St-Charles-De-Drummond
St-Christophe-D'Arthabaska
St-Cyrille-De-Wendover
St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
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450 000$
475 000$
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3 000 000$
4 000 000$
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6 000 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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