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Maison 2 étages à vendre vendu Wentworth-Nord, Montant final : 169 000$

#105252 | 369 principale

Remarques du proprio

Idéal pour personnes qui aiment les activités de plein air et qui ont un budget limité. Coût en taxes, chauffage et entretien très faibles.

Aubaine. 24 000 $ de moins que l'évaluation. Possibilité de l'acheter toute meublée.

Très éclairée. Beaucoup de boiseries. 3 cac, 2 sdb. Grand terrain boisé de 43 200 pc. Plus de 100 arbres matures. Plage, piste de raquette, de ski de fonds et de vélo à moins de 500 m. Ski alpin à 7 km. Endroit très paisible à 17 km de l'autoroute des Laurentides. Possibilités de revenus de location.

Construite sur le roc. Deux étages hors du sol. Pas de sous-sol. Très bel escalier en métal et en érable plein. Planchers en latte d'érable et en céramique sauf une chambre. Armoires de cuisine en chêne. Fenêtre en bois  à manivelles.

Bätiment secondaire abritant un garage de 18,5 pieds X 14,8 pieds et un abri à bois de 18,5 X 9,5 pieds.

Immense terrain d'environ 43 000 pieds carrés. Plus de 100 arbres matures, moitié érables à sucre, moitié hëtre. Beaucoup de vivaces, deux pommiers. Vous pouvez observer les chevreuils de votre cuisine.

Fosse septique et champs d'épuration. Eau d'excellente qualité grace à un puits artésien de 310 pieds de profondeur totalement dans le roc.

Endroit très calme. Accès (non notarié) au Lac Saint-François-Xavier. Situé à moins de 500 mètres d'une plage et du corridor aérobique (vélo, ski de fond). Situé à environ 7 km du IGA de Morin-Heights et du centre de ski alpin Morin-Heights. Situé à moins de 500 mètres du réseau de piste de ski de fonds du club Viking de Morin-Heights et d'une piste de raquette. Situé à 17 km de la sortie 60 de l'autoroute 15.

Toiture refaite en septembre 2007 avec du bardeau d'asphalte 2 tons de catégorie 30 ans.

Plusieurs inclusions, peut être vendue complètement meublée et équipée si désiré.

Évaluation municipale : 193 200 $

 

Caractéristiques de la propriété

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369 principale, 169 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 169 000$
  • Précisions : Accès au lac
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 580 pi² (146.79 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 23x32 pi (7.01x9.75 m)
  • Évaluation municipale : 193 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 42 000 pi² (3 901.93 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1990
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Fosse septique
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Appentis
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Toiture
  • Garage :
    • Chauffé
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain montagneux
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services de loisirs :
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 12'x9'10'' pi (3.66x2.74 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 10'2''x8'6'' pi (3.05x2.44 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10'2''x8'0'' pi (3.05x2.44 m) Bois franc
Cuisine 2e étage 10'4''x9'10'' pi (3.05x2.74 m) Céramique
Espace de rangement 1er étage 7'9''x7'2'' pi (2.13x2.13 m) Vinyle
Salle à manger / Salon 2e étage 10'2''x19'2'' pi (3.05x5.79 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 9'7''x6' pi (2.74x1.83 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 9'4''x5'10'' pi (2.74x1.52 m) Céramique
Salle de lavage 1er étage 7'9''x6'10'' pi (2.13x1.83 m) Céramique
Salle familiale 1er étage 18'x12'2'' pi (5.49x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 127,67$ 1 532$
Taxes scolaires 18,50$ 222$
Assurances 47,83$ 574$
Total des dépenses connues 194$ 2 328$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jocelyne

Représentante, Hautes Laurentides

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Québec Rive-Nord
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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau