Bungalow Surélevé à vendre Wentworth-Nord, 239 000$

#265494 | 301 Rue Sunnyside

Remarques du proprio

Sur le bord du Lac baignable et navigable Saint-François Xavier. 3 chambres à coucher + Maison d'invité. Poêle à bois. Aménagé en totalité. 15 min de St-Sauveur et 1 h 30 de MTL.

Rez-de-chaussée à aire ouverte et superbement fenestré pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac (avec 2 portes-patio vers la grande terrasse). Poêle à bois au centre de l'aire ouverte. Grande cuisine très fonctionnelle et avec beaucoup de comptoirs et de rangement. Chambre des maîtres de grandes dimensions avec porte-patio donnant aussi vue sur le lac et accès à la terrasse. Salle de bain complète avec 2 lavabos.

Sous-sol surélevé et aménagé avec beaucoup de boiseries. 2 autres chambres. Très grande salle familiale (34' x 17'). 2 autres portes-patio pleine grandeur pour belle luminosité et accès direct au terrain.

Maison d'invité de 25' x 12' tout près de la résidence familiale.

Aménagement paysager avec quai. Grande terrasse face au Lac. Plusieurs meubles ainsi qu'un pédalo et un kayak inclus.

Près d'une piste cyclable et sentier de ski de fond.

À voir absolument!

Caractéristiques de la propriété

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301 Rue Sunnyside, 239 000$
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  • Style : 4 saisons
  • Prix demandé : 239 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Dimensions du bâtiment : 13.75x10.35 m (45.11x33.96 pi)
  • Évaluation municipale : 193 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 80.09x92.98 pi (24.41x28.34 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bambou
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Fosse septique
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Planchers
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Boisé
    • Patio
    • Lac
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 7.5x21 pi (2.29x6.40 m) Autre
Chambre 2 Sous-sol 10x16.5 pi (3.05x5.03 m) Autre
Chambre 3 Sous-sol 9.5x17 pi (2.90x5.18 m) Bambou
Salle familiale Sous-sol 34x17 pi (10.36x5.18 m) Autre
Chambre 1 Rez-de-chaussée 15.5x13 pi (4.72x3.96 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 8.5x12 pi (2.59x3.66 m) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 28x20.7 pi (8.53x6.31 m) Bambou
Salle de bain Rez-de-chaussée 15.5x8.5 pi (4.72x2.59 m) Bambou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 100$ 1 200$
Taxes scolaires 19,53$ 234,31$
Taxes municipales 137,29$ 1 647,53$
Assurance
Total des dépenses connues 256,82$ 3 081,84$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Gilles

Représentant, Ventes Internes

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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