Maison 2 étages à vendre Windsor, 214 500$

#306924 | 262, rue St-Christophe

Remarques du proprio

3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes plus une salle de lavage. Le salon la cuisine et la salle à diner forment une grande espace chaleureuse et accueillante où il y a beaucoup de fenêtres.

Au premier, les planchers, les portes et les armoires sont en érable. Grand patio ( 12 pieds par 20 pieds ) accessible par la salle à diner et qui sert d'abri d'auto. Dernière maison d'un cul-de-sac, pas de voisin proche, c'est la tranquillité de la campagne en plein centre-ville.

Chauffage central à air forcé bois et électricité ( Fournaise Newmac ). Une entrée directement au sous-sol par l'arrière. Place aménagée pour stationner un VR. Plusieurs beaux arbres matures et fleurs vivaces.

Situé à 15 minutes de route des grandes chaines de magasins, à 5 minutes à pieds des écoles primaires et secondaires, des parcs de jeux, , de la piscine, du camping municipal et de l'aréna. À 30 minutes de marche de l'usine Domtar.

Le toit a été refait en 2009 et nous avons complètement repeint l'intérieur en 2011.

Caractéristiques de la propriété

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262, rue St-Christophe, 214 500$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 214 500$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 616 pi² (150.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x28 pi (8.53x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 211 792$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 110x100 pi (33.53x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1986
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : sur 2 planchers,une avec bain,l'autre avec douche
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 9

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Couvre-sols souples
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Bi-énergie
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Fournaise
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Bordé d'une haie
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
    • Lycée
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 28x28 pi (8.53x8.53 m) Béton
Aire ouverte Rez-de-chaussée 28x17 pi (8.53x5.18 m) Bois franc
Patio Rez-de-chaussée 12x20 pi (3.66x6.10 m) Bois mou
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 9x8 pi (2.74x2.44 m) Couvre-sols souples
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9x8 pi (2.74x2.44 m) Vinyle
Boudoir 1er étage 8x10 m (26.25x32.81 pi) Bois franc
Chambre 1 1er étage 15x14 pi (4.57x4.27 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois flottant
Chambre 3 1er étage 12x9 pi (3.66x2.74 m) Bois flottant
Salle de bain 1er étage 9x9 pi (2.74x2.74 m) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 110$ 1 320$
Taxes scolaires 35,54$ 426,48$
Taxes municipales 183,37$ 2 200,44$
Assurances 64,58$ 775$
Chauffage 50$ 600$
Total des dépenses connues 443,49$ 5 321,92$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Francis

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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200 000$
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275 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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