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Maison de campagne à vendre vendu Courcelles, Montant final : 108 000$

#27263 | 100, Avenue Rémi Pagé

Remarques du proprio

À 5 minutes du Lac St-Francois, belle grande maison avec mezzanine aménagée sur 2 étages. Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration et à ses puits de lumière au salon. Vous obtiendrez tout le confort que vous recherchez: foyer au gaz au salon et poêle aux granules au sous-sol. Vendue toute meublée (à discuter avec le propriétaire). Garage finition intérieure en vinyle et entrée indépendante pour aller au sous-sol. Terrain aménager, plusieurs belles rocailles s'intégrant parfaitement à la nature environnante. Endroit paisible aucun voisin à l'arrière et sur les côtés. Courcelles se trouve à mi-chemin entre les municipalités de St-Georges, Thetford et Lac Mégantic. Endroit paisible. Idéal pour les amateurs de plein-air: à 5 minutes du Lac St-François, pistes de motoneige accessible directement par la maison, centre de ski etc.... Offre beaucoup pour le prix!

Caractéristiques de la propriété

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100, Avenue Rémi Pagé, 115 000$
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  • Prix demandé : 115 000$
  • Précisions : Faites votre offre
  • Dimensions du bâtiment : 59x30 pi (17.98x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 97 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 200x240 pi (60.96x73.15 m)
  • Année de construction : 1989
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Granules
    • Chauffage au gaz propane
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Table de cuisson
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Buanderie
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Garage :
    • Attaché
    • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près des écoles
    • Près des services
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 104,17$ 1 250$
Taxes scolaires 29,17$ 350$
Assurance
Total des dépenses connues 133,33$ 1 600$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Représentante, Laval

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
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