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Maison de campagne à vendre Lac-Brome, 539 000$

#84410 | 33-2 rue Stone-Haven

Remarques du proprio

Magnifique résidence de prestige située dans un quartier haut de gamme. Construite avec des matériaux de premirère qualité, cette résidence vous surprendra par la dimension de ses pièces, son plafond de 10' ainsi que le design intérieur. 

Située dans un havre de paix, elle n'est qu'à... 

3 minutes du lac Brome avec un accès au lac

10 minutes de Bromont

15 minutes de Sutton

30 minutes de Owl's Head, Orford et Granby

45 minutes de Sherbrooke et 60 minutes de Montréal

Enclavée à l'intérieur du Golf Inverness

Fenestration de 7 pieds de hauteur avec beaucoup de luminosité. 

Grande cuisine avec comptoir lunch et ilôt en quartz + garde manger.

Rez-de-chaussé à 10 pieds de hauteur, chambre des maitres 9 pieds et sous-sol 8 pieds.

Loft de 500 p.c. au 2e étage.

Beaucoup de boiseries au rez-de-chaussé.

Luminaires inclus (sauf celui de la chambre à couché).

Table de billard inclus (Dufferin 5x9 avec ardoise et tapis neuf)

Frigidaire et congélateur inclus.

Véranda à l'arrière de 18 x 15.

Garage 21 x 21 (pied)

Joli sous-bois amménagé sur le terrain.

Si vous désirez à la fois un endroit de repos ou un endroit pour recevoir famille et amis cette résidence saura combler vos besoins. À bientôt... 

 

Caractéristiques de la propriété

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33-2 rue Stone-Haven, 539 000$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 539 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 3 594 pi² (333.89 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 40x64 pi (12.19x19.51 m)
  • Évaluation municipale : 430 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 100x200 pi (30.48x60.96 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2009
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Bardeaux de cèdre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois mou
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cuisinière
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
    • Congélateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Attaché
    • Double
    • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Boisé
    • Paysagé
    • Sur le golf
    • Cul-de-sac
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x31 pi (4.27x9.45 m) Bois mou
Chambre 2 Sous-sol 13x14 pi (3.96x4.27 m) Tapis
Chambre 3 Sous-sol 13x14 pi (3.96x4.27 m) Tapis
Cinéma maison Sous-sol 12x31 pi (3.66x9.45 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 12x22 pi (3.66x6.71 m) Bois mou
Entrée Rez-de-chaussée 7x16 pi (2.13x4.88 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 7x18 pi (2.13x5.49 m) Béton
Loft 2e étage 15x30 pi (4.57x9.14 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x17 pi (3.66x5.18 m) Bois mou
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7x7 pi (2.13x2.13 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 7x12 pi (2.13x3.66 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7x13 pi (2.13x3.96 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 16x31 pi (4.88x9.45 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 18.8x20 pi (5.73x6.10 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 249,58$ 2 995$
Taxes scolaires 73,33$ 880$
Taxes municipales 328,58$ 3 943$
Assurance
Total des dépenses connues 651,50$ 7 818$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
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