Taille du terrain 71,438.40 pi² (1.64 acre)

Remarques du proprio

Magnifique Canadienne opérée actuellement comme Gîte du Passant certifié   

www.mariechampagne.ca 

 

 Bienvenue chez-nous !

Notre maison canadienne en pierres des champs avec lucarnes est en bordure de la forêt, érigée sur un flanc de colline sur un grand terrain de 71,492 pieds carrés . Sa situation sur le chemin du Lac Supérieur en direction du plus vieux et vaste Parc National du Québec et du Versant Nord de la Montagne du Mont-Tremblant en fait un site stratégique avec un énorme potentiel , de plus "Le P’tit train du nord" est à seulement 2.5km. il s’agit du plus long parc linéaire au Canada empruntant l’ancienne voie ferrée construite au début de 20 e siècle c’est des kilomètres d’une beauté incroyables , longeant de nombreuses rivières et plans d’eau pour les cyclistes en été et motoneigistes en hivers.

Notre salle à manger est de style campagnarde ou nous servons des petits déjeuners copieux, variés et différents chaque jour.

Le salon avec foyer en pierre et la salle à manger sont réservés à notre clientèle, ils vous assureront confort et détente.

Les chambres de l'étage ont été nommées en l’honneur de nos mères et grand-mères. Elles sont toutes décorées selon leur thème et elles ont toutes leur salle de bain privées. ( Fernande, Albertine, Françoise, Thérèse, Christine )

À l’extérieur un bel agencement d’aménagement paysager avec piscine ,vastes terrasses en bois, meubles de jardins, abris, foyer extérieur en pierre, hamac , balançoire pour relaxer ,s’amuser et profiter du plein air. En plus une remise détaché de 34 x 24 pieds .

Actuellement occupé par les propriétaires , une autre section privée de la maison de 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain. ( Paulo, Ti-Mousse )

Au sous-sol , il y a une salle familiale, une chambre pour vos invités, un espace bureau et un atelier.

Nous sommes fier de notre classification ( CITQ ) 4 soleils , nous avons acquis ce Gîte en 2001 qui est en opération depuis 19 ans , nous voulons faire profiter d’une continuité de ce projet rentable et avec beaucoup de potentiel à des futurs acheteurs , pour nous c’est le temps de passer le flambeau. Si vous avez notre passion de l’art de recevoir vous en ferez un succès .

Inclus dans le prix demandé , achalandage (clientèle ) , numéro de téléphone, le site web http://www.mariechampagne.ca/ et une liste de biens meubles et équipements servant à l’exploitation du Gîte.

Bel opportunité de travailler à votre compte dans le Laurentides aux paysages exceptionnels.

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
64x30 pi (19.51x9.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
La Marie Champagne
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de l'évaluation municipale
2012
Évaluation municipale du terrain
37 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 000 $
Année de taxation
2012

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 10' (1,04 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 3" (2,92 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 5" (4,32 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 15' (4,65 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 3' 5" (2,44 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 9" (3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 5" (3,58 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 9" (3,4 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Gite touristique

Lac-Superieur Laurentides

N° 275163

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