Maison de campagne à vendre Matane, 225 000$

#262255 | 134 Rang de la Coulée

Remarques du proprio

 Un joli domaine paysagé de 3.4 acres, partiellement boisé avec trois étangs ensemencés de truites, situé à 15 minutes de tous les services de la ville de Matane. Autobus scolaire à la porte. La maison,  construite en 1997, est moderne et particulièrement utilitaire avec sortie de sous-sol à l'arrière au niveau du sol(portes double largeur).  Le puit artésien de 95' avec une pompe submersible donne une eau abondante sans besoin d'aucun traitement.  Réservoir à eau chaude de 60 Gal. a été remplacé en 2011.

Patio 8'X16', au niveau du Rez-de-chaussée, a un plancher en toile de vinyle à joints soudés avec un toit SunTuf.  Les rampes sont en aluminium et  ont été ajoutées en 2010 en même temps que le toit.

Le bâtiment séparé de 16'x20' a 1 1/2 étage et sert d'atelier mécanique au premier plancher et de menuiserie au deuxième.  Avec électricité 220 volts avec plinthes de chauffage et prise pour soudeuse.

Les étangs fonctionnent naturellement par gravité sans besoin d'autres énergie.

En extra : Un deuxième puit de 60' avec canalisation souterraine distribue l'eau de service à quatre endroits du domaine.  Un abris d'auto quatre saisons avec toile protégé des ultraviolets.  Une sentinelle pour éclairer tout le domaine.

Une visite vous convaincra.  Faite une offre. 

Caractéristiques de la propriété

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134 Rang de la Coulée, 225 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 225 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 056 pi² (98.11 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x32 pi (10.97x9.75 m)
  • Évaluation municipale : 111 633$
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : Possibilité d'une troisième
  • Dimensions du terrain : 500x300 pi (152.4x91.44 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1997
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Salle d'eau au sous-sol avec la deuxième salle de bain
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Couvre-sols souples
    • Tapis
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Garde-robe de cèdre
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
    • Déshumidificateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Planchers
  • Garage :
    • Chauffé
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
    • Étang
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 2 Sous-sol 11x11.5 pi (3.35x3.51 m) Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 9x9 pi (2.74x2.74 m) Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 22x12 pi (6.71x3.66 m) Tapis
Salle utilitaire Sous-sol 22x11 pi (6.71x3.35 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11x15 pi (3.35x4.57 m) Vinyle
Coin détente Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 10x9 pi (3.05x2.74 m) Couvre-sols souples
Dînette Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Couvre-sols souples
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 18x13 pi (5.49x3.96 m) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 116,96$ 1 403,52$
Taxes scolaires 21,67$ 260,06$
Taxes municipales 164,67$ 1 976,07$
Assurance
Total des dépenses connues 303,30$ 3 639,65$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Nicolas

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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150 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau