Maison de campagne à vendre Riviere-Ouelle, 324 999$

#95447 | 200, chemin de la Cinquième Grève Ouest

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne très ensoleillée, accessible à l'année, située en bordure du fleuve St-Laurent à Rivière -Ouelle dans le comté de Kamouraska. Construite en 2008, elle est certifiée Novoclimat et garantie encore pour 2 ans par l'A.P.C.H.Q.

Elle comprend 8 pièces dont la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte avec plafond cathédral de 14 pieds en bois et fenêtres panoramiques avec vue sur le majestueux St-Laurent et les montagnes de Charlevoix. On y retrouve  4 chambres,dont 2 au rez e chaussée, 2 salles de bain, une salle familiale et un atelier. Elle est dotée d'une grande galerie, d'un grand patio et d'un terrain aménagé, avec une remise de 16'x12'.

Si vous voulez marcher sur la plage, humer l'odeur des rosiers sauvages devant les plus beaux couchers de soleil en Amérique du Nord, elle est pour vous.

Elle est vendue meublée avec plusieurs accessoires.

Prix négociable. 

 

Caractéristiques de la propriété

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200, chemin de la Cinquième Grève Ouest, 324 999$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 324 999$
  • Précisions : Meublé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 952 pi² (88.44 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x34 pi (8.53x10.36 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 2 chambres au premier étage et 2 au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 110x100 pi (33.53x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : douche,laveuse sécheuse superposée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Fibrociment
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Ventilateur
    • Meubles
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Parement extérieur
    • Gouttières
    • Salle d'eau
    • Plafond cathédrale
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Face à la plage
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
  • Certifications :
    • Novoclimat
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8.5x9 pi (2.59x2.74 m) Autre
Chambre 3 Sous-sol 14x13 pi (4.27x3.96 m) Autre
Chambre 4 Sous-sol 12x9 pi (3.66x2.74 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 8x6 pi (2.44x1.83 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 16x14 pi (4.88x4.27 m) Autre
Aire ouverte Rez-de-chaussée 14x32 pi (4.27x9.75 m) Céramique
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x11.5 pi (3.66x3.51 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 8.8x12 pi (2.68x3.66 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x6 pi (2.44x1.83 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 143,02$ 1 716,27$
Électricité 83,33$ 1 000$
Taxes scolaires 30,73$ 368,80$
Assurances 41,67$ 500$
Total des dépenses connues 298,76$ 3 585,07$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alexandre

Représentant, Lanaudière

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Lac-Brome
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Martinville
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Notre-Dame-Des-Bois
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Roxton Pond
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St-Adrien
St-Alphonse-de-Granby
St-Armand
St-Camille
St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
Stanstead
Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Ste-Cécile-de-Milton
Stoke
Stornoway
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Waterville
Weedon
Westbury
Windsor
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau