Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Situé à quelques kilomètres du Parc national du Mont-Mégantic et à 35 minutes de Sherbrooke, ce magnifique domaine de 53 acres (zoné blanc, beaucoup de potentiel!) compte une résidence principale, un atelier de travail, une grange, de même qu'un garage détaché. L'inventaire forestier (à prédominance résineuse) est mature (bon potentiel de revenus d'appoint) et accessible par plusieurs routes et sentiers sur le domaine même. Le terrain est bien drainé et est borné en son fond par un ruisseau.
La maison, de style champêtre, est chauffée au bois (combustion lente) et à l'électricité (plinthes, air soufflé). Elle compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une véranda 14'x11' ainsi qu'un patio en bois traité de 26'x12'. Elle offre par ailleurs une entrée indépendante au sous-sol, donnant accès à beaucoup d'espace de rangement (on y retrouve en outre une deuxième cuisine, une chambre froide, plusieurs armoires, etc.).
L'atelier de travail, d'une superficie de 1200 pi. carrés (avec plafonds à 10'), est chauffé à l'électricité et au bois (combustion lente). Idéal pour bricoleur ou travailleur autonome.
La grange (sur plancher de ciment) offre plus de 1500 pi. carrés de rangement (au sol 24'x40' et 2 mezzanines de 12'x24' chacune). Idéal pour machinerie ou animaux.
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