Maison de campagne à vendre St-Come, 450 000$

#283630 | 22, rue Entrelac

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Luxueux chalet situé dans un domaine, un havre de paix avec bord de lac sans bateau-moteur, sécuritaire (canot, kayak et pèche), lac ensemencé de truites mouchetées à tous les ans. À 5 minutes du village, son emplacement apporte une grande intimité. Son plan a été conçu afin d'optimiser la vue panoramique du lac. Son orientation sud-ouest offrant un ensoleillement du matin au soir. Fenestration abondante et isothermique (99.9%). Deux foyers (gaz et poêle a combustion lente pour les soirées d'hiver).

À deux pas du sentier de ski de fond et raquettes, piste de moto neige et VTT à proximité, à moins de 15 min. de la station de ski et golf de Val St-Côme ainsi que le club de golf et glissades de St Jean de Matha.

Le terrain est muni d'une plage de sable, et aménagé d'arbustes, fleurs vivaces pour le plaisir des yeux.

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent, mobiliers et équipements extérieurs.

Une visite vaut milles mots.

Caractéristiques de la propriété

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22, rue Entrelac, 450 000$
Voir sur la carte

  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 450 000$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2.47 pi² (0.23 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x36 pi (11.58x10.97 m)
  • Évaluation municipale : 196 700$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Grandes chambres avec grands70 garde-robes
  • Dimensions du terrain : 130.76 pi² (12.15 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : douche céramique,douche fibre de verre
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Cuisinière au gaz
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Aménagé
    • Détaché
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Face à la plage
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Espace de rangement Sous-sol 11x34 pi (3.35x10.36 m) Béton
Patio Sous-sol 10x20 pi (3.05x6.10 m) Béton
Sous-sol Sous-sol 24x34 pi (7.32x10.36 m) Bois flottant
Boudoir 1er étage 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 13.5x12.5 pi (4.11x3.81 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 10x15 pi (3.05x4.57 m) Bois franc
Garage 1er étage 20x18 pi (6.10x5.49 m) Béton
Patio 1er étage 32x10 pi (9.75x3.05 m) Bois mou
S. bain des maîtres 1er étage 7x11 pi (2.13x3.35 m) Céramique
Salle à manger / Salon 1er étage 14x26 pi (4.27x7.92 m) Bois franc
Salle de lavage 1er étage 5.5x11 pi (1.68x3.35 m) Céramique
Chambre 2 2e étage 14.5x13 pi (4.42x3.96 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bois franc
Garage 2e étage 18x10 pi (5.49x3.05 m) Bois d'ingénierie
Salle de bain 2e étage 11x7 pi (3.35x2.13 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 141,67$ 1 700$
Taxes scolaires 34,17$ 410$
Taxes municipales 158,33$ 1 900$
Assurance
Total des dépenses connues 334,17$ 4 010$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Alexandre

Conseiller, Support Technique

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Lac St-François
Lac-Brome
Lac-Drolet
Lac-Mégantic
Lambton
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Lingwick
Magog
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Roxton Pond
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Shefford
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St-Adrien
St-Alphonse-de-Granby
St-Armand
St-Camille
St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
Stanstead
Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Ste-Cécile-de-Milton
Stoke
Stornoway
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Waterville
Weedon
Westbury
Windsor
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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475 000$
500 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau