BORD DE L'EAU. Superbe maison de campagne, située en bordure du lac Waterloo (120') dans le domaine Chambourg sur le lac. Secteur paisible. Terrain très ensoleillé, paysagé, (plusieurs vivaces), arbres matures. Gazebo. Fenestration abondante permettant une vue panoramique sur le lac. Isolation, fenêtres et matériaux de qualité supérieure. Salon, salle à manger et cuisinette à aire ouverte, foyer au gaz propane, 1 CAC et salle de bain complète au rez-de chaussé, 2 CAC et salle de bain à l'étage, toit cathédrale, vaste sous-sol avec accès direct sur le grand terrain boisé. Garage. Situé à quelques minutes de la piste cyclable, à 1,5 km de l'autoroute 10, à 15 minutes des pentes de skis de Bromont, à 30km de Magog et à 1h du pont Champlain. Plage et piscine creusée privées pour les résidents de Chambourg sur le lac. Site enchanteur!
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- 1.866.387.7677
Maison de campagne à vendre vendu Waterloo, Montant final : 371 500$
#149015 | 27 Rue des Flandres
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
27 Rue des Flandres, 379 900$
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- Style : Champêtre
- Prix demandé : 379 900$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Dimensions du bâtiment : 32x34 pi (9.75x10.36 m)
- Évaluation municipale : 313 500$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 120x170 pi (36.58x51.82 m)
- Année de construction : 2006
- Salle(s) de bain : 2
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Évier double
- Broyeur à déchet
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Béton
- Non aménagé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Creusée
- Extérieure
-
Garage :
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Paysagé
- Cul-de-sac
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12x10.6 pi (3.66x3.23 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 1er étage | 10.6x9.6 pi (3.23x2.93 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x9.6 pi (3.96x2.93 m) | Céramique |
| Foyer | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Garage | Rez-de-chaussée | 21x16 pi (6.40x4.88 m) | Autre |
| Hall | Rez-de-chaussée | 7.6x5.6 pi (2.32x1.71 m) | Céramique |
| Patio | Rez-de-chaussée | 18x16.6 pi (5.49x5.06 m) | Bois mou |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 9.6x8 pi (2.93x2.44 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 11x8 pi (3.35x2.44 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.6x13 pi (4.45x3.96 m) | Bois franc |
| Sous-sol | Sous-sol | 32x35 pi (9.75x10.67 m) | Autre |
| Walk-in | 1er étage | Bois flottant |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOffre de nos partenaires
Témoignage du proprio
Le site du Proprio nous offre tout le soutien nécessaire pour être autonome dans la vente de notre maison. Dès que nous avons décidé de vendre avec du Proprio, un professionnel est venu prendre les photos et installer l'affiche. La qualité des photos a permis aux acheteurs potentiels de ne pas avoir de mauvaises surprises lors de leur visite. MERCI DU PROPRIO!
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 328,25$ | 3 939$ |
| Électricité | 178,17$ | 2 138$ |
| Taxes scolaires | 67$ | 804$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 573,42$ | 6 881$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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