Superbe maison en rangée sur 3 étages, 1 seul propriétaire depuis la construction. Très ensoleillée, puit de lumière et 3 chambres au deuxième. Chambre des maitres avec walk-in. Porte patio dans la salle à manger donnant sur le patio de 10x10. Sous-sol fini (possibilité de chambre et salle d'eau). Salle de lavage au sous-sol (beaucoup de rangement). Piscine hors-terre acessible du patio (toile changée en 2007). Aspirateur central, air climatisé (thermopompe 2008). Revêtement extérieur refait en 2006 de canexel. Toiture refaite en 2005. Réservoir d'eau chaude changé en 2008. Fenêtres et porte patio changée en 2008 (pvc à manivelles) Porte avant changé en 2002 (acier et vitrail). Pour occupation juillet 2010.
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nouveau
Maison en rangée / de ville à vendre vendu Anjou, Montant final : 265 000$
#149448 | 9340 Avenue Emile Legault
Salon
Panorama 360
Remarques du proprio
9340 Avenue Emile Legault, 269 000$
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- Style : Maison de ville sans frais
- Prix demandé : 269 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 718 pi² (159.61 m²)
- Dimensions du bâtiment : 20x32 pi (6.10x9.75 m)
- Évaluation municipale : 194 600$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 20x100 pi (6.10x30.48 m)
- Orientation de la cour : Nord-Est
- Année de construction : 1986
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Parqueterie
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Thermopompe
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 13.6x11.2 pi (4.15x3.41 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 1er étage | 11x8.6 pi (3.35x2.62 m) | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.9x8 pi (3.02x2.44 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 19x10.6 pi (5.79x3.23 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.2x10 pi (3.41x3.05 m) | Parqueterie |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8x4.9 pi (2.44x1.49 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 9x5 pi (2.74x1.52 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.6x7.6 pi (2.62x2.32 m) | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x10.8 pi (5.79x3.29 m) | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Parqueterie |
| Walk-in | 1er étage | 7.2x5 pi (2.19x1.52 m) | Parqueterie |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 172$ | 2 064$ |
| Taxes municipales | 178,68$ | 2 144,17$ |
| Taxes scolaires | 38,39$ | 460,65$ |
| Assurances | 49,23$ | 590,78$ |
| Total des dépenses connues | 438,30$ | 5 259,60$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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