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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Candiac, Montant final : 195 000$

#149618 | 7 rue de Poitiers

Remarques du proprio

Superbe maison de ville située à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal. Autoroutes et transport en commun à deux pas!

À une minute d'un parc et près de supermarchés, de pharmacies et de magasins (Dix30). Située dans un rond-point, donc très tranquille.

Aucun tapis. Ardoise, céramique et bois flottant de grande qualité.

Chambre principale très grande, salle d'eau, beaucoup d'espace de rangement, bain et douche séparés, moulures (ogees) sur deux étages. Lave-vaisselle inclus, filage pour système d'alarme.

Sous-sol complètement aménagé (à aire ouverte, avec pièces de rangement et possibilité d'une troisième chambre).

Fraîchement repeint. Beaucoup de rénovations effectuées pour que la décoration soit au goût du jour.

Terrain clôturé avec cabanon et grand patio en bois. À VOIR ABSOLUMENT!

Visite sur rendez-vous. Au plaisir!

Caractéristiques de la propriété

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7 rue de Poitiers, 199 000$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 199 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 088 pi² (101.08 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 544 pi² (50.54 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 4.8x43 m (15.75x141.08 pi)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1992
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Ardoise
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Armoires
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 12x16 pi (3.66x4.88 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 10x16 pi (3.05x4.88 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 6x10 pi (1.83x3.05 m) Ardoise
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 16x24 pi (4.88x7.32 m) Bois flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x10 pi (1.52x3.05 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8'10''x8'10'' pi (2.44x2.44 m) Céramique
Sous-sol Sous-sol 15x33 pi (4.57x10.06 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 112,50$ 1 350$
Taxes scolaires 27$ 324$
Électricité 100$ 1 200$
Assurance
Total des dépenses connues 239,50$ 2 874$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
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99 999 999$
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