nouveau

Maison en rangée / de ville à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 180 500$

#106653 | 4836 Rue Lake

Façade - Façade sur chemin tranquille. Stationnement face à la porte.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Charmante maison de ville située dans le réputé quartier Fairview Height.

Maison bien entretenue avec améliorations récentes : salle de bain, cuisine et hotte avec sortie extérieur, salle d’eau, portique, entrée/panneau électrique, luminaires encastrés et thermostats électroniques programmables.

Près de pistes cyclables, parcs, transport en commun et à quelques minutes du centre d’achat Fairview Pointe-Claire.

Possibilité de prise de possession rapide (au 31 décembre 2008, raison : transfert).

Location de chauffe-eau chez HydroSolution au coût annuel de $120.

Terrain en copropriété bien entretenu avec arbres matures.

Piscine et pataugeuse communes avec sauveteur.

Possibilité d’achat des appareils ménagers et ameublement.

Caractéristiques de la propriété

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4836 Rue Lake, 189 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 189 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 224 pi² (113.71 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 18x34 pi (5.49x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 149 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1979
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 17'8"x12'6" pi (5.18x3.66 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 9'9"x13'10" pi (2.74x3.96 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 7'4"x10'6" pi (2.13x3.05 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 8'10"x8'6" pi (2.44x2.44 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 4'x16' pi (1.22x4.88 m) Parqueterie
Portique Rez-de-chaussée 6'x4"10" pi (1.83x1.22 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 8'10"x13'10" pi (2.44x3.96 m) Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3'9"x6'3" pi (0.91x1.83 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 5'11"x6'9" pi (1.52x1.83 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 17'8"x14'2" pi (5.18x4.27 m) Béton
Salle de séjour Rez-de-chaussée 17'8"x11" pi (5.18x3.35 m) Parqueterie
Salle de télévision Sous-sol 17'8"x18'4" pi (5.18x5.49 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 135$ 1 620$
Taxes scolaires 29,33$ 352$
Taxes municipales 144,75$ 1 737$
Électricité 99,17$ 1 190$
Assurance
Total des dépenses connues 408,25$ 4 899$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julie

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
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Ste-Emelie-De-L'Energie
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Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
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Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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