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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Fabreville, 187 900$

#108695 | 4487 Boulevard Dagenais Ouest App. 91

Remarques du proprio

Magnifique condo, style maison de ville, construction 2005, situé face au golf UFO et à deux pas d'un grand boisé. Secteur recherché et tranquille, près de tous les services et des autoroutes 13, 440 et 640. A proximité d'un parc et de la piste cyclable.

2 chambres à coucher, grande salle de bain avec bain podium et douche en coin, salle d'eau. Sous-sol fini, garage, balcon arrière. Plancher de bois franc (chêne) au rez-de-chaussée et à l'étage. Céramique dans la cuisine, les salles de bains et l'entrée. Bonne insonorisation.  Pas d'entretien. Bon voisinage. 

Inclus un stationnement privé extérieur, air climatisé mural à l'étage, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, fixtures et luminaires.  Accès à la piscine creusée communautaire. 

Caractéristiques de la propriété

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4487 Boulevard Dagenais Ouest App. 91, 187 900$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 187 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 114 pi² (103.49 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 14.9x30.5 pi (4.54x9.30 m)
  • Évaluation municipale : 157 500$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 11x6 pi (3.35x1.83 m) Autre
Chambre 1 1er étage 14.1x9.8 pi (4.30x2.99 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 12.6x9.4 pi (3.84x2.87 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 13x9.6 pi (3.96x2.93 m) Céramique
Garage Sous-sol 11.4x18 pi (3.47x5.49 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.7x10.6 pi (3.57x3.23 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8.3x7.6 pi (2.53x2.32 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.1x11.6 pi (4.30x3.54 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 11x10.6 pi (3.35x3.23 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 139,22$ 1 670,67$
Électricité 100$ 1 200$
Taxes scolaires 32,12$ 385,40$
Frais de copropriété 8,39$ 100,66$
Assurance
Total des dépenses connues 279,73$ 3 356,73$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

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Directrice, Marketing Interactif

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St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
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Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau