Spacieuse maison de ville avec garage située dans un magnifique secteur près du parc de la Gatineau. Cartier paisible à proximité des pistes de ski de fond, de vélo, de ski alpin, parc d'amusement avec structures de jeux, jeux d'eau, écoles, autobus, épicerie, restaurant, autoroute, écoles, etc.
Récentes rénovations telles cuisine, salles de bain, sous-sol, couvres planchers, toiture (2008), porte de garage, luminaires. Grandes fenêtres dans les pièces donnant un éclairage naturel.
Décor jeune et contemporain comprenant un mur de brique au salon, un comptoir de béton dans la cuisine, une mosaïque de céramique dans la salle de bain, une poutre de bois dans le salon, un manteau de foyer en bois et céramique.
Cours boisée orientée franc sud avec grand patio en pierres naturelles. Aucun voisin en arrière. Ambiance très paisible avec le bruit d'un ruisseau.
Autres particularités:
Foyer au gaz au salon
La chambre des maîtres s'ouvre avec des portes doubles et inclus un walk-in
Superbe salle de bain entièrement refaite avec bain romain et douche séparée en céramique vitrée
Salle de lavage au rez-de-chaussée
Vestibule chauffé et séparée par une porte française
Grands espaces de rangements sous l'escalier et dans le garage
Garage chauffé
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nouveau
Maison en rangée / de ville à vendre vendu Hull, Montant final : 225 000$
#147411 | 36 Rue Du Gisement
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
36 Rue Du Gisement, 219 900$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 219 900$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 480 pi² (137.50 m²)
- Dimensions du bâtiment : 115x30 pi (35.05x9.14 m)
- Évaluation municipale : 192 000$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 5 515 pi² (512.36 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1991
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Frais d'entretien : 1 200$
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
-
Type de chauffage :
- Gaz naturel
-
Équipements / Services inclus :
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Salle d'eau
- Terrasse
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre Électrique | Sous-sol | Béton | |
| Chambre 1 | 1er étage | 13.4x14 pi (4.08x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 12x10.2 pi (3.66x3.11 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 11.4x8.9 pi (3.47x2.71 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.8x10.1 pi (3.29x3.08 m) | Bois franc |
| Dînette | Rez-de-chaussée | 9x10.1 pi (2.74x3.08 m) | Bois franc |
| Espace de rangement | Sous-sol | 5x6 pi (1.52x1.83 m) | Béton |
| Espace de rangement | Autre | 7x7 pi (2.13x2.13 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8x12.7 pi (2.44x3.87 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.11x7.7 pi (1.25x2.35 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 6.7x12.5 pi (2.04x3.81 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x12.9 pi (4.27x3.93 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.5x15 pi (3.81x4.57 m) | Bois franc |
| Terrasse | Autre | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Autre |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 189,26$ | 2 271,07$ |
| Taxes scolaires | 33,81$ | 405,70$ |
| Frais de copropriété | 100$ | 1 200$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 323,06$ | 3 876,77$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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