Superbe maison de ville à l'île des Soeurs, concept en U, unité arrière nouvellement rénovée avec terrasse et cours privée. Rez-de-chaussée à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc, salle d'eau, cuisine éclairée et salon avec foyer. À l'étage, 2 chambres, un grand walk-in, laveuse, sécheuse et une très grande salle de bain avec bain podium. Grand loft avec plancher de bois franc. Sous-sol aménagé. Garage intérieur pour une auto. Escaliers de bois franc sur tous les étages. Grande fenestration. Air climatisé mural, balayeuse centrale, système d'alarme. Très ensoleillée, près de tous les services. À 5 minutes du centre ville de Montréal
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nouveau
Maison en rangée / de ville à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, Montant final : 507 000$
#103675 | 522 Grande-Allée
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
522 Grande-Allée, 529 000$
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- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 529 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 588 pi² (147.53 m²)
- Dimensions du bâtiment : 9.56x7.93 m (31.36x26.02 pi)
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 2 169 pi² (201.51 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1998
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Planchers
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 10.5x10.5 m (34.45x34.45 pi) | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x12 pi (2.74x3.66 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 27x11 pi (8.23x3.35 m) | Autre |
| Loft | 2e étage | 14x23 pi (4.27x7.01 m) | Bois franc |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13x9 pi (3.96x2.74 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle de bain | 1er étage | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22x11 pi (6.71x3.35 m) | Tuile flottante |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x13 pi (4.57x3.96 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 155,34$ | 1 864,07$ |
| Taxes scolaires | 90,43$ | 1 085,10$ |
| Taxes municipales | 381,84$ | 4 582,08$ |
| Frais de copropriété | 95$ | 1 140$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 722,60$ | 8 671,25$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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