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Maison en rangée / de ville à vendre vendu L'Ile Des Soeurs, Montant final : 555 000$

#149210 | 2 Cours des Bruyeres

Remarques du proprio

**** Nouveau Prix ****

Bienvenue aux agents - Commission négociable

--- Près de 2,000 pieds carrés d'espace habitable, maison complètement rénovée dans un secteur recherché de l’Ile des Sœurs. Appelez-nous pour un RDV ---

Située dans un croissant tranquille de la prestigieuse Île-des-Soeurs, à 5 minutes du centre-ville de Montréal, cette magnifique résidence luxueuse a été complètement rénovée. La décoration et la finition haut-de-gamme ont attiré l'attention des magazines de décoration.

Sa cuisine dessinée par un designer vous fera rêver avec ses armoires de bois exotique, dosseret en carreaux de verre, comptoir en quartz, appareils électro en inox (Bosh,Asko,Libeherr), évier en stainless 48'' Blanco, cellier (Marvel), tout y est inclus.

Planchers de porcelaine au rez-de-chaussée, et bois de chêne teint foncé dans les escaliers et étages supérieurs. Des persiennes californiennes habillent les fenêtres. Stores romains en fibres naturelles au salon.

La s/bains des maîtres vous enchantera. Grande douche en verre, évier doublé haut de gamme, dosseret en pierre travertin, ainsi que bain double. Deux grandes chambres bien éclairées se situent à l'étage ainsi qu'une troisième de type loft à l'étage supérieur.

S-sol fini avec s/bains complète. Le garage est actuellement occupé par une continuité du s-sol, idéal pour ados à la maison ou chambre additionnelle. On peut aisément reprendre le garage qui est toujours fonctionnel. Deux pièces pourraient servir à un professionnel à la maison.

Superbe cour aménagée avec piscine creusée et chauffée. Pavé uni, cèdres matures, très intime...le tout à deux pas de tous les services, arrêts d'autobus, restaurants et boutiques.

À voir, et surtout y habiter. Contactez-nous au 514-807-0700

Inclusions: 9 Electros haut de gamme (four et plaque de cuisson Bosh, lave-vaisselle Asko, frigo Libherr, cellier, micro-ondes, hotte, laveuse frontale et sécheuse Bosh), système d'alarme, balayeuse centrale, armoires de rangement dans la du chambre 2e étage, stores californiens et romains habillant les fenêtres de la maison.

Exclusions: Fixations dans la salle à manger et dans le coin dinette, système d'éclairage spécial dans l'escalier du 3e étage. Armoires dans la chambre du sous-sol, dans le walk-in et le porte CDs dans le salon. Frigo dans le sous-sol ainsi que les tabourets dans la cuisine.

Caractéristiques de la propriété

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2 Cours des Bruyeres, 555 000$
Voir sur la carte

  • Style : Maison de ville sans frais
  • Prix demandé : 555 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 500 pi² (139.35 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x17 pi (11.58x5.18 m)
  • Évaluation municipale : 365 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 98x17 pi (29.87x5.18 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1993
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Porcelaine
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 16x5 pi (4.88x1.52 m) Béton
Chambre 1 1er étage 10.1x16 pi (3.08x4.88 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 10.1x16 pi (3.08x4.88 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 14.8x13 pi (4.51x3.96 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 10.1x16 pi (3.08x4.88 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 13x9.4 pi (3.96x2.87 m) Porcelaine
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.3x11.3 pi (3.44x3.44 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.1x6.4 pi (0.64x1.95 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 5x5 pi (1.52x1.52 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 9.8x9.4 pi (2.99x2.87 m) Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 11.3x16 pi (3.44x4.88 m) Céramique
Walk-in 1er étage 8x4 pi (2.44x1.22 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 337,50$ 4 050$
Taxes scolaires 73,33$ 880$
Électricité 148,33$ 1 780$
Assurances 62,50$ 750$
Total des dépenses connues 621,67$ 7 460$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Gilles

Représentant, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau