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Maison en rangée / de ville à vendre vendu La Plaine, 164 900$

#106913 | 5244 Rue de la Berge

Remarques du proprio

Pour le prix d'un loyer  Jolie maison clé en main a 25 min de Montréal, de 4 chambres à coucher,ssol finit avec foyer,piscine hors terre, système d'alarme.Aucun voisin avant et voisins arrière éloignés.Face à un parc avec patinoire l'hiver et jeux d'eau l'été,très apprécié des enfants et des parents .

En avant,balcon ,rocaille.A l'arrière,belle cour offrant grand patio de bois.Piscine hors-terre 2006

Au rez-de-chaussée,grand salon avec fenêtre en baie,moulures et foyer.Les laveuse et sécheuse sont au rez-de-chaussée tout près de la salle d'eau.

A l'étage,trois belles chambres à coucher.Walk-in dans la chambre principale.On trouve dans la salle de bain,qui est attenante à la chambre principale,un bain podium et une douche séparée.

Au sous-sol,salle familiale avec garde-robe.De plus,une grande chambre à coucher avec salle de bain(50% finie).

A l'extérieur,entrées d'eau en avant et en arrière.Fenêtres de PVC à manivelle en avant et coulissantes en arrière.

Il faut vraiment voir l'intérieur pour apprécier ce qu'offre cette chaleureuse propriété.

Caractéristiques de la propriété

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5244 Rue de la Berge, 164 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 164 900$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 130 m² (1 399.31 pi²)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 19.7x106.8 pi (6.00x32.55 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1997
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Abri d'auto :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 14.6x12.1 pi (4.45x3.69 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 10x9.3 pi (3.05x2.83 m) Bois flottant
Chambre 3 2e étage 9.2x9.1 pi (2.80x2.77 m) Bois flottant
Chambre du sous-sol Sous-sol 14x12.7 pi (4.27x3.87 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 9.11x8 pi (2.78x2.44 m) Céramique
S. bain des maîtres 2e étage 11x6.6 pi (3.35x2.01 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.5x7 pi (3.81x2.13 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4x2.8 pi (1.22x0.85 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.9x14.8 m (62.01x48.56 pi) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 20.11x14.11 pi (6.13x4.30 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 27$ 324$
Taxes municipales 165$ 1 980$
Assurance
Total des dépenses connues 192$ 2 304$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

François

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Terrebonne
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Bord de l'eau