Superbe maison de ville située à 15 mi du centre-ville. À distance de marche du bord de l'eau (canal Lachine/Lac St-Louis) et de tous les services. Contemporaine, spacieuse et bien aménagée. Cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui, planchers en bois de chêne (lattes au r/c, parqueterie à l'étage et sous-sol); cuisine/dînette très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, garde-manger et salle de lavage. Salle d'eau au r/c. Salle de bain principale à l'étage avec douche indépendante. Sous-sol partiellement aménagé avec espace de rangement. Garde robe style walk-in, filage intégré pour téléphonie, et système d'alarme. Cour arrière clôturée et entièrement paysagée. Avec trois chambres à l'étage et sous-sol semi aménagé, cette maison est idéale pour une famille.
Accès à tout, à distance de marche : métrobus (métro Lionel-Groulx); Lac St-Louis et ses aménagements (marina, école de voile et canotage); piste cyclable du canal Lachine; installations sportives (piscines, tennis, aréna) et bibliothèque municipales; variété de restos sympathiques au bord de l'eau; marché de Lachine (fruits et légumes, fleurs, fromagerie); tous les services (épiceries, pharmacies, SAQ, banques et Caisse Populaire, cliniques médicales et plus). Écoles primaires et secondaires (incluant Collège Ste-Anne et Collège St-Louis) à proximité. Voir la carte sur cette page pour tout localiser.
Construite en 2005 avec plusieurs extras. Inclusions : tous les stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, toutes les fixtures, ouvre-porte de garage électrique. Les électro-ménagers et lave vaisselle sont négociables (tous les électro-ménagers et les équipements ont 14 mois d’usage et sont en excellent état de marche, mais sans garantie légale).
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nouveau
Maison en rangée / de ville à vendre vendu Lachine, 339 900$
#140940 | 415 Avenue 19
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
415 Avenue 19, 339 900$
Voir sur la carte
- Style : Maison de ville
- Prix demandé : 339 900$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 470 pi² (136.57 m²)
- Dimensions du bâtiment : 20.5x36 pi (6.25x10.97 m)
- Évaluation municipale : 249 800$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 2 299.4 m² (24 750.54 pi²)
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de construction : 2004
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en stratifié
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Foyer
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
-
Garage :
- Intégré
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
-
Certifications :
- R-2000
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Sous-sol | 19x13 m (62.34x42.65 pi) | Parqueterie |
| Chambre 1 | 1er étage | 13.4x11 pi (4.08x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 1er étage | 9.5x11 pi (2.90x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 1er étage | 12x9 pi (3.66x2.74 m) | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 11x21.5 pi (3.35x6.55 m) | Béton |
| S. bain des maîtres | 1er étage | 8x9.5 pi (2.44x2.90 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x10.5 pi (3.05x3.20 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x22 pi (4.88x6.71 m) | Bois franc |
| Walk-in | 1er étage | 9.5x5.3 pi (2.90x1.62 m) | Parqueterie |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 50,08$ | 601$ |
| Électricité | 112,25$ | 1 347$ |
| Frais de copropriété | 85$ | 1 020$ |
| Taxes municipales | 208,75$ | 2 505$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 456,08$ | 5 473$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
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2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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