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Maison en rangée / de ville à vendre vendu Longueuil, Montant final : 257 500$

#130968 | 1516 Rue Des Mouettes

Remarques du proprio

Clés en main! Maison de ville jumelée très ensoleillée en formule condo dans petit domaine exclusif privé, à 2 minutes à pied du grand parc régional.

**Maison idéale pour famille et/ou amoureux de la nature**

Situé dans le secteur (phase 4) très recherché de la collectivité nouvelle, dans un rond point. Près de tout : multiples garderies, très bonne école primaire (Pierre d'Iberville) et service de garde, cliniques, hôpital. 

RDC : Cuisine fonctionnelle, salle à dîner, salon décoré et foyer refait par décoratrice professionnelle (Coup de Pouce, septembre 2006), Petit hall d’entrée avec garde-robe, salle d’eau et de lavage (toilette double chasse 6 l 2008).

2 chambres à l’étage. Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée. Coin mezzanine pour coin jeu, lecture, bureau ou 3ème chambre d’enfant.

Sous-Sol : Grande salle familiale (plancher de bois laminé) avec garde-robe de cèdre, rangement supplémentaire et coin atelier. Salle de bain complète.

Grand terrain commun entièrement entretenu par professionnels, petit parc commun central à l’avant idéal pour jeunes enfants. Accès au grand parc régional en 2 minutes à pieds.

Rénovations et améliorations: Toit 2008 (garantie 30 ans, transférable). Portes et Fenêtres PVC Energy star à manivelle 2008 (sauf sous-sol), Hotte et robinetterie (2008, Cusine) Aménagement paysager 2006, Terrasse et cabanon 5x6 cèdre, Salle de lavage rez-de-chaussée, Chauffe-eau 60 galons 2001, Sous-sol complet en 2008 et +

Système d’alarme (aucun contrat), aspirateur central.

Bienvenue aux agents d'acheteurs sérieux.


Caractéristiques de la propriété

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1516 Rue Des Mouettes, 264 900$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 264 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 800 pi² (167.23 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x27 pi (7.32x8.23 m)
  • Évaluation municipale : 157 900$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 15x24 pi (4.57x7.32 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Aluminium
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Toiture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
    • Rond point
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 5x8 pi (1.52x2.44 m) Béton
Chambre 1 1er étage 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 12x10 pi (3.66x3.05 m) Bois franc
Coin détente Sous-sol 4x6 pi (1.22x1.83 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois franc
Hall Rez-de-chaussée 4x4 pi (1.22x1.22 m) Céramique
Mezzanine 1er étage 10x8 pi (3.05x2.44 m) Bois franc
S. bain des maîtres 1er étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x4 pi (1.83x1.22 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 7x6 pi (2.13x1.83 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 16x12 pi (4.88x3.66 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 12x13 m (39.37x42.65 pi) Bois franc
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 16x13 pi (4.88x3.96 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 125$ 1 500$
Électricité 127$ 1 524$
Taxes scolaires 33,33$ 400$
Taxes municipales 191,67$ 2 300$
Assurance
Total des dépenses connues 477$ 5 724$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Vanier
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Condo / Loft
Condo
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